最新土地成交
69萬/坪
2025/11/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
143.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68 | 3,133 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 69 | 3,340 | 10.9 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/26 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 2,770 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/29 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66 | 2,711 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65 | 2,680 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/09 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 69 | 3,316 | 10.9 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68 | 3,159 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64 | 2,869 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/27 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 70 | 3,339 | 10.9 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/23 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66 | 2,807 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/23 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 2,872 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/22 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68 | 2,856 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65 | 2,709 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64 | 2,663 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/16 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 69 | 3,291 | 10.9 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/15 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 2,786 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/13 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64 | 2,650 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/10 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68 | 2,895 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/08 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 2,860 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/04 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 70 | 3,000 | 10.6 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64 | 2,686 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 2,967 | 10.9 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 69 | 3,040 | 10.9 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 2,778 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/31 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64 | 2,694 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/30 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 63 | 2,641 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/25 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 2,840 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 3,072 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67 | 3,103 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68 | 3,138 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 69 | 3,169 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65 | 2,752 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/23 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 70 | 3,208 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/22 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 63 | 2,616 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64 | 2,667 | 10.3 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66 | 3,040 | 10.5 | 8 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2024/03/01 | 昌明段452地號 | 69 | 77,370 | 1124.6 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：昌明段
近一年 4 筆・中位 65 萬/坪・近三年 68・倍數 —・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。