最新土地成交
73萬/坪
2024/08/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
87.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 昌明段66地號 | 73 | 6,404 | 87.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：昌明段
近一年 4 筆・中位 65 萬/坪・近三年 68・倍數 —・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 58 | 63 | 7,270 | 115.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/12 | 57 | 70 | 11,500 | 164.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/29 | 65 | 76 | 6,618 | 87.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/28 | 74 | 80 | 30,398 | 380.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/14 | 73 | 73 | 44,607 | 611.0 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/09/26 | 76 | 61 | 5,849 | 95.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/09/09 | 67 | 66 | 6,109 | 91.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/08/31 | 70 | 68 | 35,318 | 519.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/08/25 | 56 | 62 | 7,250 | 116.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/07/22 | 68 | 68 | 12,254 | 180.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。