台中市南屯區春社段 856-15 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/16	臺中市南屯區同安北巷１３之８號	42	1,855	24.1	2	全筆	—	農	含增建
2022/09/27	臺中市南屯區同安北巷１３之１０號	31	1,972	38.0	2	全筆	—	農	預售分件
2022/01/22	臺中市南屯區同安北巷１３之９號	32	1,705	29.9	2	全筆	—	農	預售分件
2022/01/20	臺中市南屯區同安北巷１３之７號	34	1,505	24.1	2	全筆	—	農	預售分件
2022/01/20	臺中市南屯區同安北巷１３之８號	34	1,505	24.1	2	全筆	—	農	預售分件
2022/01/20	臺中市南屯區同安北巷１３之６號	34	1,690	26.9	2	全筆	—	農	預售分件

近一年 3 筆・中位 60 萬/坪・近三年 10・倍數 —・282 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。