ToEstate
土地 › 台中市 › 南屯區 › 楓樹段

台中市南屯區 楓樹段 246 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
38萬/坪
2023/12/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
103.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/09/26臺中市南屯區楓和路５３８號十一樓之１302,33014.11全筆—住
2021/12/22臺中市南屯區楓和路５３８號五樓之１241,30810.71全筆—住
2020/03/21臺中市南屯區楓和路５３８號四樓之１251,22610.71全筆—住
2020/03/20臺中市南屯區楓和路５３８號五樓之１251,22510.71全筆—住
2020/03/07臺中市南屯區楓和路５３８號十一樓之１251,72914.11全筆—住
2020/03/07臺中市南屯區楓和路５３８號二樓之１251,22010.71全筆—住
2020/02/23臺中市南屯區楓和路５３８號四樓之３251,16010.21全筆—住
2020/02/23臺中市南屯區楓和路５３８號六樓之１261,28010.71全筆—住
2020/02/16臺中市南屯區楓和路５３８號三樓之３251,18210.21全筆—住
2020/02/16臺中市南屯區楓和路５３８號三樓之２261,23810.71全筆—住
2020/02/04臺中市南屯區楓和路５３８號五樓之３261,20010.21全筆—住
2020/01/15臺中市南屯區楓和路５３８號四樓之２241,18910.71全筆—住
2020/01/11臺中市南屯區楓和路５３８號九樓之１261,25810.71全筆—住
2020/01/04臺中市南屯區楓和路５３８號五樓之２251,22510.71全筆—住
2020/01/04臺中市南屯區楓和路５３８號十一樓之３261,19810.21全筆—住
2019/12/28臺中市南屯區楓和路５３８號九樓之２261,25810.71全筆—住
2019/11/22臺中市南屯區楓和路５３８號八樓之１271,30010.71全筆—住
2019/11/13臺中市南屯區楓和路５３８號七樓之１311,47810.71全筆—住
2019/09/20臺中市南屯區楓和路５３８號十樓之１281,89814.11全筆—住
2019/09/15臺中市南屯區楓和路５３８號二樓之２241,19010.71全筆—住
2019/08/26臺中市南屯區楓和路５３８號八樓之３261,20910.21全筆—住
2019/06/22臺中市南屯區楓和路５３８號三樓之１241,20010.71全筆—住
2019/05/18臺中市南屯區楓和路５３８號二樓之３241,10210.21全筆—住
2019/04/30臺中市南屯區楓和路５３８號十樓之３271,23810.21全筆—住
2019/04/13臺中市南屯區楓和路５３８號九樓之３261,20010.21全筆—住
2019/03/17臺中市南屯區楓和路５３８號七樓之３261,20810.21全筆—住
2019/02/02臺中市南屯區楓和路５３８號六樓之２251,37510.71全筆—住
2019/02/02臺中市南屯區楓和路５３８號六樓之３251,18210.21全筆—住
2019/01/28臺中市南屯區楓和路５３８號八樓之２261,28010.71全筆—住
2019/01/19臺中市南屯區楓和路５３８號七樓之２271,28210.71全筆—住
2017/08/21楓樹段272地號3811,780310.43全筆—住宅區

同段行情：楓樹段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區楓和路538號
2 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。