台中市南屯區楓樹段 307-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/22	臺中市南屯區楓樹東街２９８之３號	37	2,900	34.0	2	全筆	—	住
2022/02/21	臺中市南屯區楓樹東街３２０號	38	2,820	36.7	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/12	臺中市南屯區楓樹東街３１２號	34	2,550	36.4	2	全筆	—	住
2021/04/28	楓樹東街２９８之１號	30	2,328	34.3	2	全筆	—	住
2018/07/20	臺中市南屯區楓樹東街２９８之６號	29	2,285	33.7	2	全筆	—	住
2018/04/24	臺中市南屯區楓樹東街２９８之２號	26	2,000	34.0	2	全筆	—	住
2017/09/30	臺中市南屯區楓樹東街２９８之５號	26	2,050	34.0	2	全筆	—	住
2016/06/08	臺中市南屯區楓樹東街２９８之７號	29	2,280	33.7	2	全筆	—	住
2015/05/21	臺中市南屯區楓樹東街298之8號	22	1,680	33.7	2	全筆	—	住
2015/05/21	臺中市南屯區楓樹東街２９８之８號	22	1,680	33.7	2	全筆	—	住
2015/04/22	臺中市南屯區楓樹東街２９８之３號	30	2,300	34.0	2	全筆	—	住
2015/01/28	臺中市南屯區楓樹東街298之9號	27	2,100	33.7	2	全筆	—	住
2015/01/28	臺中市南屯區楓樹東街298之9號	27	2,100	33.7	2	全筆	—	住
2014/12/12	臺中市南屯區楓樹東街318號	24	1,800	36.4	2	全筆	—	住
2014/12/12	臺中市南屯區楓樹東街３１８號	24	1,800	36.4	2	全筆	—	住
2014/11/14	臺中市南屯區楓樹東街２９８之６號	28	2,200	33.7	2	全筆	—	住
2014/11/14	臺中市南屯區楓樹東街298之6號	28	2,200	33.7	2	全筆	—	住
2014/10/30	臺中市南屯區楓樹東街306號	24	1,789	36.4	2	全筆	—	住
2014/10/30	臺中市南屯區楓樹東街306號	24	1,789	36.4	2	全筆	—	住
2014/10/30	臺中市南屯區楓樹東街302號	24	1,788	36.4	2	全筆	—	住
2014/10/30	臺中市南屯區楓樹東街302號	24	1,788	36.4	2	全筆	—	住
2014/10/22	臺中市南屯區楓樹東街310號	28	2,080	36.4	2	全筆	—	住
2014/10/22	臺中市南屯區楓樹東街310號	28	2,080	36.4	2	全筆	—	住
2014/10/08	臺中市南屯區楓樹東街298之1號	27	2,088	34.3	2	全筆	—	住
2014/10/08	臺中市南屯區楓樹東街２９８之１號	27	2,088	34.3	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街３０８號	24	1,800	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街３１６號	24	1,800	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街308號	24	1,800	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街312號	28	2,100	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街３１２號	28	2,100	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街300號	27	2,050	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街３００號	27	2,050	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街316號	24	1,800	36.4	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街298之11號	21	1,650	34.0	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街２９８之１１號	21	1,650	34.0	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街298之10號	21	1,650	33.7	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街２９８之１０號	21	1,650	33.7	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街320號	24	1,780	36.7	2	全筆	—	住
2014/09/17	臺中市南屯區楓樹東街３２０號	24	1,780	36.7	2	全筆	—	住
2014/08/15	臺中市南屯區楓樹東街298號	23	1,750	36.7	2	全筆	—	住
2014/08/15	臺中市南屯區楓樹東街２９８號	23	1,750	36.7	2	全筆	—	住

同段行情：楓樹段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區楓樹東街298-6號

20 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 楓樹段 307-10 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：楓樹段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區楓樹段 307-10 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分