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台中市南屯區楓樹段 623-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/22	臺中市南屯區楓平路５３７號	37	3,780	31.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/08/11	臺中市南屯區楓平路５３３號	35	3,750	49.1	2	全筆	—	住
2021/04/11	楓平路５２１號	27	2,320	35.1	2	全筆	—	住
2020/04/01	臺中市南屯區楓平路５１９號	27	2,315	33.3	2	全筆	—	住
2019/01/23	臺中市南屯區楓平路５３７號	22	2,220	31.5	2	全筆	—	住
2018/12/10	臺中市南屯區楓平路５３５號	22	2,250	31.5	2	全筆	—	住
2016/04/10	臺中市南屯區楓平路５１７號	25	2,142	34.5	2	全筆	—	住
2014/12/22	臺中市南屯區楓平路513號	25	2,630	58.9	2	全筆	—	住
2014/03/31	臺中市南屯區楓樹里楓平路５３３號	33	3,518	49.1	2	全筆	—	住
2013/12/27	臺中市南屯區楓樹里楓平路５１９號	26	2,268	33.3	2	全筆	—	住
2013/12/27	臺中市南屯區楓樹里楓平路５１７號	24	2,038	34.5	2	全筆	—	住
2013/12/15	臺中市南屯區楓樹里楓平路５１５號	29	2,520	51.9	2	全筆	—	住
2013/12/02	臺中市南屯區楓樹里楓平路５２１號	24	2,042	35.1	2	全筆	—	住
2013/11/29	臺中市南屯區楓樹里楓平路５１３號	28	2,968	58.9	2	全筆	—	住
2013/11/15	臺中市南屯區楓樹里楓平路５３５號	23	2,300	31.5	2	全筆	—	住
2013/11/15	臺中市南屯區楓樹里楓平路５３７號	23	2,300	31.5	2	全筆	—	住
2013/11/12	臺中市南屯區楓樹里楓平路５３１號	29	2,680	48.8	2	全筆	—	住
2013/10/21	臺中市南屯區楓樹里楓平路５２９號	24	2,028	33.0	2	全筆	—	住
2013/10/12	臺中市南屯區楓樹里楓平路５２３號	28	2,373	49.4	3	全筆	—	住
2013/10/12	臺中市南屯區楓樹里楓平路５２５號	26	2,208	36.4	2	全筆	—	住
2013/10/05	臺中市南屯區楓樹里楓平路５２７號	24	2,018	32.7	2	全筆	—	住
2013/08/16	臺中市南屯區楓樹里楓平路５４１號	27	2,266	34.6	2	全筆	—	住
2013/08/16	臺中市南屯區楓樹里楓平路５３９號	28	2,386	31.5	2	全筆	—	住

同段行情：楓樹段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區楓平路537號

15 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 楓樹段 623-9 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：楓樹段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區楓樹段 623-9 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分