台中市南屯區楓樹段 690-32 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/14	臺中市南屯區楓香街２號	0	4	32.8	2	全筆	—	住
2023/09/12	臺中市南屯區楓香街８之２號	33	3,918	40.6	3	全筆	—	住	含增建
2021/08/26	臺中市南屯區永春東三路１１７號	45	3,838	41.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/31	楓香街８之１５號	25	2,580	37.5	3	全筆	—	住	含增建
2020/09/12	楓香街２０號	45	3,980	42.2	2	全筆	—	住	含增建
2019/09/18	臺中市南屯區楓香街１０號	41	3,600	42.5	2	全筆	—	住
2019/07/09	臺中市南屯區永春東三路１１７號	39	3,400	41.6	2	全筆	—	住
2019/04/11	臺中市南屯區永春東三路１１７號	39	3,388	41.6	2	全筆	—	住
2018/11/19	臺中市南屯區楓樹西街３６６巷１５號	31	3,618	54.0	2	全筆	—	住
2018/05/30	臺中市南屯區楓香街８之２號	23	2,700	40.6	3	全筆	—	住
2018/04/23	臺中市南屯區永春東三路１１８號	36	3,950	62.8	2	全筆	—	住
2017/09/15	臺中市南屯區楓樹西街３６６巷１９號	31	3,330	49.8	2	全筆	—	住
2017/08/15	臺中市南屯區楓香街８之９號	21	2,180	37.5	3	全筆	—	住
2017/06/22	臺中市南屯區永春東三路１１０巷１８號	35	3,950	61.6	2	全筆	—	住
2016/11/11	臺中市南屯區楓香街8之6號	21	2,296	41.2	3	全筆	—	住
2016/09/08	臺中市南屯區楓香街8之5號	22	2,588	41.5	3	全筆	—	住
2016/08/02	臺中市南屯區楓香街8之10號	21	2,170	37.5	3	全筆	—	住
2016/06/30	臺中市南屯區楓香街8之1號	22	2,618	40.0	3	全筆	—	住
2015/12/28	臺中市南屯區楓樹里永春東三路121號	44	5,000	66.7	2	全筆	—	住
2015/06/10	臺中市南屯區楓香街12號	35	3,100	42.5	2	全筆	—	住
2015/04/23	臺中市南屯區楓香街８之１５號	28	2,835	37.5	3	全筆	—	住
2013/12/04	臺中市南屯區楓樹里楓香街8之3號	22	3,039	46.3	3	全筆	—	住
2013/10/22	臺中市南屯區楓樹里楓香街１６號	31	2,770	42.5	2	全筆	—	住
2013/10/11	臺中市南屯區楓樹里楓香街１８號	31	2,770	42.2	2	全筆	—	住
2013/10/04	臺中市南屯區楓樹里楓香街８之１１號	24	3,517	57.5	3	全筆	—	住
2013/09/27	臺中市南屯區楓樹里楓香街8之8號	21	2,180	37.5	3	全筆	—	住
2013/08/16	臺中市南屯區楓樹里永春東三路119號	37	3,690	54.0	2	全筆	—	住
2013/07/22	臺中市南屯區楓樹里楓香街8之13號	21	2,136	37.5	3	全筆	—	住
2013/06/26	臺中市南屯區楓樹里楓香街２２號	30	2,368	40.1	2	全筆	—	住
2013/06/16	臺中市南屯區楓樹里永春東三路120號	36	3,350	46.7	2	全筆	—	住
2013/05/31	臺中市南屯區楓樹里楓香街２６號	30	2,768	46.1	2	全筆	—	住
2013/05/16	臺中市南屯區楓樹里楓香街8之7號	21	2,100	37.5	3	全筆	—	住
2013/05/10	臺中市南屯區楓樹里永春東三路117號	34	2,900	41.6	2	全筆	—	住
2013/05/03	臺中市南屯區楓樹里楓香街１０號	31	2,700	42.5	2	全筆	—	住
2013/05/03	臺中市南屯區楓樹里楓香街２０號	29	2,606	42.2	2	全筆	—	住
2013/04/29	臺中市南屯區楓樹里楓香街8之2號	21	2,488	40.6	3	全筆	—	住
2013/04/24	臺中市南屯區楓樹里楓香街8之15號	21	2,150	37.5	3	全筆	—	住
2013/04/21	臺中市南屯區楓樹里楓香街8之12號	21	2,106	37.5	3	全筆	—	住
2013/04/13	臺中市南屯區楓樹里楓香街８號	29	2,020	34.0	2	全筆	—	住
2013/04/12	臺中市南屯區楓樹里楓香街１２號	29	2,588	42.5	2	全筆	—	住
2013/04/12	臺中市南屯區楓樹里楓樹西街３６６巷１７號	27	3,000	42.8	2	全筆	—	住
2013/04/02	臺中市南屯區楓樹里永春東三路116號	34	3,028	43.7	2	全筆	—	住
2013/04/01	臺中市南屯區楓樹里楓香街２號	29	1,820	32.8	2	全筆	—	住
2013/03/28	臺中市南屯區楓樹里永春東三路113號	38	3,500	53.7	2	全筆	—	住
2013/03/27	臺中市南屯區楓樹里楓香街６號	29	1,818	31.6	2	全筆	—	住
2013/03/26	臺中市南屯區楓樹里永春東三路115號	33	3,100	44.9	2	全筆	—	住

同段行情：楓樹段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區永春東三路117號

35 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 楓樹段 690-32 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：楓樹段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區楓樹段 690-32 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分