台中市南屯區楓樹段 948 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/17	臺中市南屯區楓樹二街１１２號	33	3,260	33.8	2	全筆	—	住
2024/04/03	臺中市南屯區楓樹二街１２２號	34	3,250	32.9	2	全筆	—	住
2022/10/01	臺中市南屯區楓樹二街１００之１５號	35	2,300	23.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/03/15	臺中市南屯區楓樹西街１４７號	27	1,688	23.7	2	全筆	—	住
2017/02/18	臺中市南屯區楓樹西街１４７號	17	1,060	23.7	2	全筆	—	住
2016/10/16	臺中市南屯區楓樹二街１００之１６號	22	1,450	22.4	2	全筆	—	住	含增建
2015/11/17	臺中市南屯區楓樹西街１４５號	23	1,422	23.4	2	全筆	—	住
2015/02/03	臺中市南屯區楓樹二街９２號	26	1,750	25.4	2	全筆	—	住
2013/10/18	臺中市南屯區楓樹二街１００之１１號	21	1,373	22.9	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。