最新土地成交
67萬/坪
2022/07/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
69.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/10 | 楓溪段176地號 | 67 | 4,660 | 69.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：楓溪段
近一年 5 筆・中位 55 萬/坪・近三年 65・倍數 —・80 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 178 | 52 | 6,112 | 118.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/18 | 185 | 65 | 50,682 | 779.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/20 | 182 | 72 | 12,941 | 178.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/20 | 183 | 73 | 10,964 | 151.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/13 | 172 | 69 | 11,412 | 165.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/05 | 180 | 72 | 15,829 | 218.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/05 | 181 | 73 | 19,277 | 265.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/28 | 174 | 68 | 18,337 | 268.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/28 | 173 | 68 | 13,320 | 195.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/19 | 171 | 66 | 8,046 | 121.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/25 | 177 | 63 | 4,540 | 71.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。