台中市南屯區鎮安段 326 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/06	臺中市南屯區新民巷１２之１６號	28	1,872	29.2	1	全筆	—	農	含增建
2023/09/22	臺中市南屯區新民巷１２之３０號	29	1,700	25.0	1	全筆	—	農	含增建
2022/07/12	臺中市南屯區新民巷１２之２９號	26	1,488	24.8	1	全筆	—	農	含增建
2018/10/01	臺中市南屯區新民巷１２之９號	20	1,500	32.2	1	全筆	—	住
2018/02/04	臺中市南屯區新民巷１２之２２號	19	1,088	25.0	1	全筆	—	農	含增建
2015/05/12	臺中市南屯區新民巷12之30號	14	800	25.0	1	全筆	—	住
2013/08/19	臺中市南屯區新民巷12之36號	16	1,055	29.1	1	全筆	—	住
2013/03/01	台中市南屯區新民巷１２之３０號	16	950	25.0	1	全筆	—	農

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 19・倍數 —・201 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。