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台中市外埔區下鐵山段 1062 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/12/29・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/29	臺中市外埔區長生路２４９巷１號	23	1,650	85.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/06/17	臺中市外埔區長生路２４９巷６號	21	1,260	36.6	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/06/21	長生路２４９巷３０號	14	860	36.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2016/07/27	臺中市外埔區長生路２４９巷２７號	9	550	38.5	2	全筆	—	鄉村區
2016/01/11	臺中市外埔區長生路２４９巷２號	15	770	38.5	2	全筆	—	鄉村區
2014/04/28	臺中市外埔區長生路２４９巷３０號	13	760	36.9	2	全筆	—	鄉村區
2013/03/08	台中市外埔區長生路２４９巷２０號	10	580	36.7	2	全筆	—	鄉村區
2012/12/28	台中市外埔區長生路２４９巷２號	11	580	38.5	2	全筆	—	其他

同段行情：下鐵山段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 9・倍數 —・297 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市外埔區長生路249巷2號

6 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。