台中市外埔區大同段 378 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/08/02	臺中市外埔區中山路310號對面	31	1,150	9.0	1	全筆	—	住
2025/09/22	臺中市外埔區中山路310號對面	30	1,150	9.3	3	全筆	—	住
2025/05/30	臺中市外埔區中山路310號對面	30	1,088	8.7	3	全筆	—	住
2025/04/18	臺中市外埔區中山路310號對面	30	1,150	9.3	3	全筆	—	住
2025/04/08	臺中市外埔區中山路310號對面	31	1,158	9.3	3	全筆	—	住
2025/04/08	臺中市外埔區中山路310號對面	30	1,150	9.4	3	全筆	—	住
2022/07/07	臺中市外埔區中山路２４１號	540	13,314	752.1	4	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・306 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。