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台中市外埔區大同段 629-4 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/10/15・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/15	臺中市外埔區甲后路三段９３７巷６７號	21	1,588	47.7	2	全筆	—	住
2021/07/14	臺中市外埔區甲后路三段９３７巷５３號	18	1,110	32.5	2	全筆	—	住	含增建
2020/07/06	甲后路三段９３７巷５５號	17	1,050	31.5	2	全筆	—	住
2016/05/16	臺中市外埔區甲后路興龍六巷52-13號	13	820	31.5	2	全筆	—	住
2016/05/10	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之１５號	13	800	31.5	2	全筆	—	住
2016/02/28	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之１２號	13	820	31.4	2	全筆	—	住
2016/02/18	臺中市外埔區甲后路興龍六巷52之11號	13	830	31.4	2	全筆	—	住
2016/01/15	臺中市外埔區甲后路興龍六巷52之10號	13	820	31.7	2	全筆	—	住
2015/12/02	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之６號	13	838	31.9	2	全筆	—	住
2015/11/08	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之２號	13	850	33.1	2	全筆	—	住
2015/05/24	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之７號	13	836	31.7	2	全筆	—	住
2015/04/25	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之５號	13	850	32.2	2	全筆	—	住
2015/04/13	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之１６號	13	820	32.5	2	全筆	—	住
2015/03/27	臺中市外埔區甲后路興龍六巷52之8號	11	887	47.7	2	全筆	—	住
2015/03/19	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之３號	13	846	32.5	2	全筆	—	住
2015/02/14	臺中市外埔區甲后路興龍六巷５２之９號	14	970	55.5	2	全筆	—	住

同段行情：大同段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・306 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/31	629-18	8	395	47.7	3	全筆	—	住宅區
2023/04/07	633-1	12	116	9.7	1	全筆	—	住宅區
2023/04/07	634-2	16	72	4.5	1	全筆	—	住宅區
2022/12/14	634	16	717	44.8	1	全筆	—	住宅區
2022/03/10	634-1	20	126	6.3	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市外埔區甲后路3段937巷53號

16 棟・2015 完工・房價中位 20.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。