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台中市外埔區新城段 415-27 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/28	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄１３號	22	1,250	26.7	2	全筆	鄉村區	含裝潢
2020/06/22	甲后路五段４６巷１２弄２１號	16	1,267	33.7	2	全筆	鄉村區
2020/01/11	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄４３號	16	1,238	33.7	2	全筆	鄉村區
2016/10/20	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄３３號	13	755	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/10/20	臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄49號	13	750	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/10/17	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５１號	13	840	29.7	2	全筆	鄉村區
2016/10/09	臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄47號	13	750	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/10/05	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄３５號	14	770	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/10/02	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５５號	13	830	30.2	2	全筆	鄉村區
2016/09/30	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄３７號	14	760	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/09/03	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５３號	13	830	29.7	2	全筆	鄉村區
2016/08/09	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄２９號	14	770	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/07/31	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄１５號	14	770	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/07/31	臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄27號	14	765	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/06/27	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄４５號	14	860	29.7	2	全筆	鄉村區
2016/06/05	臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄39號	13	750	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/05/12	臺中市外埔區甲后路７００之２１號	14	770	27.8	2	全筆	鄉村區
2016/05/12	臺中市外埔區甲后路700之25號	15	735	25.3	2	全筆	鄉村區
2016/04/29	臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄28號	13	1,050	40.9	3	全筆	鄉村區
2016/04/12	臺中市外埔區甲后路700之62號	14	1,100	33.7	2	全筆	鄉村區
2016/04/01	臺中市外埔區甲后路７００之６８號	14	780	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/02/26	臺中市外埔區甲后路７００之２０號	14	780	28.7	2	全筆	鄉村區
2016/02/18	臺中市外埔區甲后路７００之２２號	14	770	27.0	2	全筆	鄉村區
2015/12/08	臺中市外埔區甲后路７００之２９號	14	1,050	39.5	2	全筆	鄉村區
2015/12/03	臺中市外埔區甲后路７００之３０號	15	710	27.7	3	全筆	鄉村區
2015/11/15	臺中市外埔區甲后路７００之１７號	13	1,040	40.0	3	全筆	鄉村區
2015/11/14	臺中市外埔區甲后路７００之２７號	14	788	29.5	2	全筆	鄉村區
2015/11/14	臺中市外埔區甲后路７００之２６號	15	725	24.4	2	全筆	鄉村區
2015/11/04	臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５７號	19	1,900	88.0	2	全筆	鄉村區
2015/11/01	臺中市外埔區甲后路７００之１２號	14	810	28.0	2	全筆	鄉村區
2015/10/24	臺中市外埔區甲后路７００之１９號	14	800	29.5	2	全筆	鄉村區
2015/08/09	臺中市外埔區甲后路７００之１５號	14	880	34.2	2	全筆	鄉村區
2015/08/01	臺中市外埔區甲后路７００之１３號	13	850	32.2	2	全筆	鄉村區
2015/07/13	臺中市外埔區甲后路７００之１８號	14	860	33.9	2	全筆	鄉村區
2015/07/11	臺中市外埔區甲后路７００之７８號	14	790	26.7	2	全筆	鄉村區
2015/07/11	臺中市外埔區甲后路700之79號	14	790	26.7	2	全筆	鄉村區
2015/06/08	臺中市外埔區甲后路７００之７１號	13	850	29.7	2	全筆	鄉村區
2015/06/04	臺中市外埔區甲后路７００之２８號	14	780	28.0	2	全筆	鄉村區
2015/05/25	臺中市外埔區甲后路７００之７６號	13	850	29.7	2	全筆	鄉村區
2015/05/03	臺中市外埔區甲后路７００之２３號	14	700	26.1	2	全筆	鄉村區
2015/04/01	臺中市外埔區甲后路700之72號	13	1,100	33.7	2	全筆	鄉村區
2015/03/30	臺中市外埔區甲后路700之9號	14	790	33.2	4	全筆	鄉村區
2015/03/14	臺中市外埔區甲后路700之11號	14	790	28.4	2	全筆	鄉村區
2015/03/10	臺中市外埔區甲后路７００之１０號	14	790	28.8	2	全筆	鄉村區
2015/03/10	臺中市外埔區甲后路７００之６１號	14	1,080	33.7	2	全筆	鄉村區
2015/01/31	臺中市外埔區甲后路７００之７５號	14	900	29.7	2	全筆	鄉村區
2014/10/01	臺中市外埔區甲后路７００之３１號	15	800	40.4	5	全筆	鄉村區
2014/08/03	臺中市外埔區甲后路７００之８０號	14	800	30.3	4	全筆	鄉村區
2014/07/19	臺中市外埔區甲后路７００之７３號	15	1,150	33.7	2	全筆	鄉村區

2023/12/28全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄１３號
22 萬/坪
1,250 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
2020/06/22全筆
甲后路五段４６巷１２弄２１號
16 萬/坪
1,267 萬
33.7 坪2 筆土地鄉村區
2020/01/11全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄４３號
16 萬/坪
1,238 萬
33.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/20全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄３３號
13 萬/坪
755 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/20全筆
臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄49號
13 萬/坪
750 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/17全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５１號
13 萬/坪
840 萬
29.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/09全筆
臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄47號
13 萬/坪
750 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/05全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄３５號
14 萬/坪
770 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/02全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５５號
13 萬/坪
830 萬
30.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/09/30全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄３７號
14 萬/坪
760 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/09/03全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５３號
13 萬/坪
830 萬
29.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/08/09全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄２９號
14 萬/坪
770 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/31全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄１５號
14 萬/坪
770 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/31全筆
臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄27號
14 萬/坪
765 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/06/27全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄４５號
14 萬/坪
860 萬
29.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/06/05全筆
臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄39號
13 萬/坪
750 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/05/12全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２１號
14 萬/坪
770 萬
27.8 坪2 筆土地鄉村區
2016/05/12全筆
臺中市外埔區甲后路700之25號
15 萬/坪
735 萬
25.3 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/29全筆
臺中市外埔區甲后路五段46巷12弄28號
13 萬/坪
1,050 萬
40.9 坪3 筆土地鄉村區
2016/04/12全筆
臺中市外埔區甲后路700之62號
14 萬/坪
1,100 萬
33.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/01全筆
臺中市外埔區甲后路７００之６８號
14 萬/坪
780 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/02/26全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２０號
14 萬/坪
780 萬
28.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/02/18全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２２號
14 萬/坪
770 萬
27.0 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/08全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２９號
14 萬/坪
1,050 萬
39.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/12/03全筆
臺中市外埔區甲后路７００之３０號
15 萬/坪
710 萬
27.7 坪3 筆土地鄉村區
2015/11/15全筆
臺中市外埔區甲后路７００之１７號
13 萬/坪
1,040 萬
40.0 坪3 筆土地鄉村區
2015/11/14全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２７號
14 萬/坪
788 萬
29.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/11/14全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２６號
15 萬/坪
725 萬
24.4 坪2 筆土地鄉村區
2015/11/04全筆
臺中市外埔區甲后路五段４６巷１２弄５７號
19 萬/坪
1,900 萬
88.0 坪2 筆土地鄉村區
2015/11/01全筆
臺中市外埔區甲后路７００之１２號
14 萬/坪
810 萬
28.0 坪2 筆土地鄉村區
2015/10/24全筆
臺中市外埔區甲后路７００之１９號
14 萬/坪
800 萬
29.5 坪2 筆土地鄉村區
2015/08/09全筆
臺中市外埔區甲后路７００之１５號
14 萬/坪
880 萬
34.2 坪2 筆土地鄉村區
2015/08/01全筆
臺中市外埔區甲后路７００之１３號
13 萬/坪
850 萬
32.2 坪2 筆土地鄉村區
2015/07/13全筆
臺中市外埔區甲后路７００之１８號
14 萬/坪
860 萬
33.9 坪2 筆土地鄉村區
2015/07/11全筆
臺中市外埔區甲后路７００之７８號
14 萬/坪
790 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/07/11全筆
臺中市外埔區甲后路700之79號
14 萬/坪
790 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/06/08全筆
臺中市外埔區甲后路７００之７１號
13 萬/坪
850 萬
29.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/06/04全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２８號
14 萬/坪
780 萬
28.0 坪2 筆土地鄉村區
2015/05/25全筆
臺中市外埔區甲后路７００之７６號
13 萬/坪
850 萬
29.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/05/03全筆
臺中市外埔區甲后路７００之２３號
14 萬/坪
700 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
2015/04/01全筆
臺中市外埔區甲后路700之72號
13 萬/坪
1,100 萬
33.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/03/30全筆
臺中市外埔區甲后路700之9號
14 萬/坪
790 萬
33.2 坪4 筆土地鄉村區
2015/03/14全筆
臺中市外埔區甲后路700之11號
14 萬/坪
790 萬
28.4 坪2 筆土地鄉村區
2015/03/10全筆
臺中市外埔區甲后路７００之１０號
14 萬/坪
790 萬
28.8 坪2 筆土地鄉村區
2015/03/10全筆
臺中市外埔區甲后路７００之６１號
14 萬/坪
1,080 萬
33.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/01/31全筆
臺中市外埔區甲后路７００之７５號
14 萬/坪
900 萬
29.7 坪2 筆土地鄉村區
2014/10/01全筆
臺中市外埔區甲后路７００之３１號
15 萬/坪
800 萬
40.4 坪5 筆土地鄉村區
2014/08/03全筆
臺中市外埔區甲后路７００之８０號
14 萬/坪
800 萬
30.3 坪4 筆土地鄉村區
2014/07/19全筆
臺中市外埔區甲后路７００之７３號
15 萬/坪
1,150 萬
33.7 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：新城段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・288 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市外埔區甲后路700-13號

31 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。