台中市大甲區朝陽段 303 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/03	臺中市大甲區中山路一段９５７之６號	12	350	5.9	2	全筆	商
2023/05/06	臺中市大甲區中山路一段９５７之４號	13	375	5.9	2	全筆	商
2023/04/10	臺中市大甲區中山路一段９５７之７號	11	260	4.9	2	全筆	商
2023/04/10	臺中市大甲區中山路一段９５７之８號	10	290	5.9	2	全筆	商
2023/04/10	臺中市大甲區中山路一段９５７號	41	1,300	7.2	2	全筆	商	含增建
2023/04/10	臺中市大甲區中山路一段９５７之１號	14	335	5.1	2	全筆	商
2023/04/10	臺中市大甲區中山路一段９５７之２號	13	365	6.1	2	全筆	商
2015/04/17	臺中市大甲區中山路一段9576號	0	1	5.9	2	全筆	商
2014/01/25	臺中市大甲區中山路一段957-6號4樓	0	1	5.9	2	全筆	商

近一年 2 筆・中位 60 萬/坪・近三年 29・倍數 —・206 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。