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台中市大甲區 渭水段 501 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2024/10/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
112.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/10/17全筆
    臺中市大甲區吉祥三街１６８巷８號
    19 萬/坪
    920 萬
    23.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/08/26全筆
    臺中市大甲區吉祥三街１６８巷５號
    20 萬/坪
    880 萬
    21.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/26全筆
    臺中市大甲區吉祥三街１６８巷７號
    18 萬/坪
    845 萬
    22.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/26全筆
    臺中市大甲區吉祥三街
    18 萬/坪
    860 萬
    23.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/05/26全筆
    臺中市大甲區吉祥三街１６８巷８號
    18 萬/坪
    860 萬
    23.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大甲區吉祥三街
    18 萬/坪
    860 萬
    23.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/03/19全筆
    臺中市大甲區吉祥三街１６８巷９號
    18 萬/坪
    860 萬
    23.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/02/26全筆
    臺中市大甲區吉祥三街
    18 萬/坪
    845 萬
    22.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/02/22全筆
    臺中市大甲區吉祥三街
    18 萬/坪
    840 萬
    22.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/02/22全筆
    臺中市大甲區吉祥三街１６８巷６號
    17 萬/坪
    840 萬
    22.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/11/20全筆
    渭水段501地號
    5 萬/坪
    600 萬
    112.8 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：渭水段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・125 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

富邁聚家
5 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。