台中市大肚區仁德段 428-28 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/10/04	臺中市大肚區仁德路１８１巷１號	19	833	33.9	6	全筆	住	含增建
2021/01/05	仁德路１３１巷３７號	15	576	26.4	4	全筆	住	含增建
2020/10/31	仁德路１３５號	18	732	32.9	4	全筆	住
2020/07/11	仁德路７８巷２號	10	420	27.4	4	全筆	住	含增建
2016/07/11	臺中市大肚區仁德路１８１巷１號	16	680	33.9	6	全筆	住
2014/06/03	臺中市大肚區大東里仁德路１８１巷１號	11	462	33.9	6	全筆	住

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 15・倍數 —・116 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。