台中市大肚區慶順段 507 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/21	臺中市大肚區太平路７巷１之３－９號三樓之５	30	835	8.7	2	全筆	—	鄉村區
2022/09/15	臺中市大肚區太平路７巷１之３－９號五樓之３	18	490	8.7	2	全筆	—	鄉村區
2021/10/23	臺中市大肚區太平路７巷１之３－５號五樓之２	27	840	9.8	2	全筆	—	鄉村區
2021/07/05	臺中市大肚區太平路７巷１之３-９號八樓之２	0	2	8.7	2	全筆	—	鄉村區
2021/06/26	臺中市大肚區太平路７巷１之３－９號六樓之５	24	660	8.7	2	全筆	—	鄉村區
2021/02/09	太平路７巷１之３－５號三樓之３	24	768	10.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/12/30	太平路７巷１之３－５號四樓之１	24	750	9.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/05/20	太平路７巷１之３－９號九樓之２	18	503	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/07/22	太平路７巷１之３－１號三樓之１	18	548	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/30	太平路７巷１之３－１號五樓之２	16	520	10.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/24	太平路７巷１之３－９號	18	510	8.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/23	太平路７巷１之３－９號六樓之１	18	497	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/22	太平路７巷１之３－９號八樓之５	19	513	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/22	太平路７巷１之３－１０號	18	512	8.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/22	太平路７巷１之３－５號六樓之３	18	630	11.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/19	太平路７巷１之３－９號七樓之２	18	508	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/16	太平路７巷１之３－５號五樓之３	18	568	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/16	太平路７巷１之３－９號四樓之２	17	475	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/16	太平路７巷１之３－１１號	19	520	8.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/15	太平路７巷１之３－６號	17	550	9.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/15	太平路７巷１之３－９號三樓之２	17	468	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/14	太平路７巷１之３－５號二樓之１	17	536	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/13	太平路７巷１之３－９號三樓之１	17	468	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/13	太平路７巷１之３－１號二樓之１	17	570	10.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/12	太平路７巷１之３－９號五樓之３	18	482	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/10	太平路７巷１之３－９號六樓之３	18	486	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/07	太平路７巷１之３－５號	18	555	9.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/05	太平路７巷１之３－９號五樓之１	18	486	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/05	太平路７巷１之３－９號五樓之２	18	486	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/05	太平路７巷１之３－１２號	19	517	8.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/02	太平路７巷１之３－５號二樓之２	17	538	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/06/02	太平路７巷１之３－５號二樓之３	17	540	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/29	太平路７巷１之３－１號三樓之２	17	556	10.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/29	太平路７巷１之３－９號二樓之２	17	460	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/29	太平路７巷１之３－９號二樓之１	17	460	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/28	太平路７巷１之３－１號三樓之３	17	547	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/28	太平路７巷１之３－５號三樓之３	17	539	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/28	太平路７巷１之３－５號四樓之１	17	539	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/27	太平路７巷１之３－１號二樓之３	17	550	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/27	太平路７巷１之３－１號二樓之５	17	550	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/26	太平路７巷１之３－１號二樓之２	17	540	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/26	太平路７巷１之３－１號	19	575	9.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/21	太平路７巷１之３－９號七樓之１	18	505	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/20	太平路７巷１之３－５號三樓之１	17	476	8.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/19	太平路７巷１之３－１號四樓之１	17	565	10.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/17	太平路７巷１之３－５號三樓之２	17	539	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/15	太平路７巷１之３－９號八樓之３	18	490	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/15	太平路７巷１之３－９號七樓之３	18	490	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/14	太平路７巷１之３－１號四樓之５	17	557	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/14	太平路７巷１之３－９號二樓之５	16	450	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/13	太平路７巷１之３－１號三樓之５	17	546	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/13	太平路７巷１之３－３號	18	547	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/12	太平路７巷１之３－５號四樓之２	17	542	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/12	太平路７巷１之３－５號五樓之５	17	556	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/10	太平路７巷１之３－９號二樓之３	16	388	7.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/09	太平路７巷１之３－５號二樓之５	17	551	10.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/08	太平路７巷１之３－９號八樓之２	18	506	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/08	太平路７巷１之３－５號七樓之１	18	557	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/08	太平路７巷１之３－１號五樓之１	18	566	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/07	太平路７巷１之３－５號五樓之２	17	550	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/07	太平路７巷１之３－２號	19	588	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/07	太平路７巷１之３－９號九樓之１	18	505	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/06	太平路７巷１之３－９號五樓之５	18	480	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/06	太平路７巷１之３－９號三樓之５	16	447	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/05	太平路７巷１之３－９號四樓之５	17	463	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/05	太平路７巷１之３－８號	19	585	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/05	太平路７巷１之３－９號六樓之５	18	480	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/05	太平路７巷１之３－５號六樓之５	16	519	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/03	太平路７巷１之３－５號四樓之３	17	546	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/03	太平路７巷１之３－５號四樓之５	17	546	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/02	太平路７巷１之３－９號六樓之２	19	524	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/02	太平路７巷１之３－５號六樓之２	17	524	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/01	太平路７巷１之３－９號四樓之３	17	461	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/01	太平路７巷１之３－５號五樓之１	8	526	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/05/01	太平路７巷１之３－５號五樓之１	8	513	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/30	太平路７巷１之３－９號四樓之１	17	470	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/30	太平路７巷１之３－５號三樓之５	17	538	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/30	太平路７巷１之３－１號五樓之３	16	518	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/28	太平路７巷１之３－５號七樓之２	18	558	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/28	太平路７巷１之３－５號七樓之３	17	554	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/28	太平路７巷１之３－１號四樓之３	16	519	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/27	太平路７巷１之３－１號四樓之２	17	551	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/27	太平路７巷１之３－９號三樓之３	16	457	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/27	太平路７巷１之３－５號七樓之５	18	562	10.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/26	太平路７巷１之３－９號七樓之５	18	489	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/26	太平路７巷１之３－９號八樓之１	18	498	8.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/04/25	太平路７巷１之３－７號	18	568	9.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件

同段行情：慶順段

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 15・倍數 —・369 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/17	507-1	18	838	47.6	1	全筆	—	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市大肚區 慶順段 507 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：慶順段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台中市大肚區慶順段 507 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分