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台中市大肚區文昌段 1752-21 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/01/11・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/01/11	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄５號	19	1,042	25.9	4	全筆	—	農	含增建
2015/07/14	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄８號	13	760	26.2	4	全筆	—	農
2014/09/21	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄１８號	15	780	38.5	6	全筆	—	農
2014/09/18	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄１３號	13	725	27.1	4	全筆	—	農
2014/06/20	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄９號	13	725	41.4	5	全筆	—	農
2014/06/08	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄１６號	13	740	25.6	4	全筆	—	農
2014/06/01	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄６號	13	775	44.6	6	全筆	—	農
2014/05/22	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄１１號	13	708	43.4	6	全筆	—	農
2014/04/25	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄１號	12	830	35.3	4	全筆	—	農
2014/04/17	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄３號	13	710	26.2	4	全筆	—	農
2014/03/28	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄５號	13	700	25.9	4	全筆	—	農
2014/01/25	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄１２號	13	720	26.2	4	全筆	—	農
2014/01/10	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄７號	12	625	24.4	4	全筆	—	農
2014/01/05	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄１０號	13	686	43.0	6	全筆	—	農
2013/11/12	臺中市大肚區文昌路二段３１０巷２７弄２號	11	758	35.3	4	全筆	—	農

同段行情：文昌段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 5・倍數 —・921 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/16	1754	2	128	51.1	3	全筆	—	農業區

這塊地上的建物

台中市大肚區文昌路2段310巷27弄5號

15 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。