台中市大肚區文昌段 2035-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/04	臺中市大肚區文昌路二段３４巷１７弄１８號	29	1,398	28.0	5	全筆	—	住
2022/11/02	臺中市大肚區文昌路二段３４巷５弄２６之１號	24	1,450	44.9	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/17	臺中市大肚區文昌路二段３４巷１７弄２號	25	1,188	28.0	4	全筆	—	住
2021/03/24	文昌路二段３４巷１７弄１１號	19	900	28.0	4	全筆	—	住
2020/10/24	文昌路二段３４巷１７弄１５號	20	950	28.0	5	全筆	—	住
2019/03/09	臺中市大肚區文昌路２段３４巷１７弄１１號	15	718	28.0	4	全筆	—	住
2017/06/15	臺中市大肚區文昌路二段３４巷５弄２２號	14	885	20.7	2	全筆	—	住
2017/01/22	臺中市大肚區文昌路二段３４巷１７弄１號	15	760	29.2	4	全筆	—	住
2016/04/25	臺中市大肚區文昌路二段３４巷１７弄１５號	16	790	28.0	5	全筆	—	住
2015/04/30	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄13號	15	743	28.0	4	全筆	—	住
2014/07/30	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄26號之1	14	880	44.9	2	全筆	—	住
2014/07/07	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄26號	12	720	20.7	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄18號	12	740	20.7	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄20號	11	700	20.7	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄22號	12	720	20.7	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄6號	11	678	21.3	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄8號	12	726	21.3	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄10號	11	700	21.3	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄16號	12	685	21.3	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市大肚區文昌路二段34巷5弄2號	12	770	22.2	2	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄12號	13	636	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄7號	12	600	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷21號	12	600	21.6	2	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷23號	14	706	29.1	2	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷15號	14	670	29.1	3	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷11號	14	728	37.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄2號	13	616	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄6號	13	620	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄8號	13	612	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄10號	13	625	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄16號	13	618	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄18號	13	628	28.0	5	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄20號	13	618	27.7	5	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄26號	13	620	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄28號	13	700	31.9	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄30號	14	1,235	75.2	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄1號	12	590	29.2	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄3號	13	601	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄5號	12	590	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄22號	13	610	28.0	5	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷19號	13	639	26.4	3	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄9號	12	588	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄11號	13	618	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄13號	13	610	28.0	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄15號	12	588	28.0	5	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄17號	12	588	27.7	5	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄19號	13	610	27.7	5	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄21號	13	600	27.7	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄23號	11	650	34.9	4	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市大肚區文昌路二段34巷9號	15	781	41.5	4	全筆	—	住

同段行情：文昌段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 5・倍數 —・921 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市大肚區文昌路2段34巷17弄11號

40 棟・2014 完工・房價中位 28.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市大肚區 文昌段 2035-16 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文昌段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市大肚區文昌段 2035-16 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分