台中市大里區練武段 787-59 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/23	臺中市大里區塗城路９７巷４８號	26	1,372	18.7	3	全筆	—	鄉村區
2024/02/20	臺中市大里區塗城路９７巷３號	19	950	18.6	3	全筆	—	鄉村區
2017/07/15	臺中市大里區塗城路９７巷４７號	15	1,068	33.4	3	全筆	—	鄉村區
2017/04/10	臺中市大里區塗城路９７巷２０號	15	870	19.6	3	全筆	—	鄉村區	含增建
2017/04/08	臺中市大里區塗城路９７巷１７號	15	865	20.1	3	全筆	—	鄉村區	含增建
2016/09/17	臺中市大里區塗城路97巷58號	16	845	18.7	3	全筆	—	鄉村區
2016/05/13	臺中市大里區塗城路97巷58號	14	730	18.7	3	全筆	—	鄉村區
2015/03/27	臺中市大里區塗城路97巷47號	11	830	33.4	3	全筆	—	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・281 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。