台中市大雅區清雅段 718 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/01/19	臺中市大雅區通山路８８之１１號	31	1,400	29.7	4	全筆	—	農	含增建
2024/10/04	臺中市大雅區通山路８８之７號	31	1,400	29.7	4	全筆	—	農
2022/10/29	臺中市大雅區通山路８８之１０號	28	1,260	29.7	4	全筆	—	農	含增建
2022/07/30	臺中市大雅區通山路８８之２０號	27	1,200	29.7	4	全筆	—	農
2021/10/02	臺中市大雅區通山路８８之１１號	24	1,100	29.7	4	全筆	—	農	含增建
2021/09/21	臺中市大雅區通山路８８之９號	23	1,030	29.7	4	全筆	—	農
2021/05/16	通山路８８之２２號	23	1,060	29.7	4	全筆	—	農	含增建
2021/02/07	通山路８８之１２號	22	998	29.7	5	全筆	—	農	含增建
2020/08/18	臺中市大雅區通山路８８號	0	2	0.0	0	全筆	—	農	含管理費
2020/05/08	臺中市大雅區通山路８８之１８號	20	900	29.7	4	全筆	—	農	含增建
2019/11/14	臺中市大雅區通山路８８之１１號	22	500	14.8	4	全筆	—	農	含增建
2019/06/03	臺中市大雅區通山路８８之１６號	22	1,000	29.7	4	全筆	—	農

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 7・倍數 —・320 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。