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台中市太平區學億段 15 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

25萬/坪

2023/08/04・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

431.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/04	臺中市太平區長億南街９９巷３７之１號	33	1,750	20.7	2	全筆	—	住
2023/07/06	臺中市太平區長億南街９９巷３７之３號	27	1,558	25.4	2	全筆	—	住
2022/05/30	臺中市太平區長億南街９９巷３５之１號	26	1,368	21.1	2	全筆	—	住
2022/02/10	臺中市太平區長億南街９９巷３７之１號	26	1,340	20.7	2	全筆	—	住
2021/09/22	臺中市太平區長億南街９９巷３７之２號	26	1,350	20.7	2	全筆	—	住
2020/07/11	臺中市太平區長億南街９９巷３５號	27	1,515	23.2	2	全筆	—	住
2020/03/17	臺中市太平區長億南街９９巷３７號	26	1,498	22.9	2	全筆	—	住
2019/11/30	臺中市太平區長億南街９９巷３７之３號	26	1,478	25.4	2	全筆	—	住
2019/10/15	臺中市太平區長億南街９９巷３５之３號	27	1,510	26.4	2	全筆	—	住
2019/09/29	臺中市太平區長億南街９９巷３５之２號	26	1,363	21.2	2	全筆	—	住
2018/03/13	學億段15地號	25	10,794	431.8	1	全筆	—	住宅區

同段行情：學億段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・268 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/03	22	38	1,750	45.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市太平區長億南街99巷37-3號

8 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。