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台中市太平區學億段 17-59 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/05	臺中市太平區長億十二街９６號	29	1,598	16.5	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2025/09/19	臺中市太平區長億南街９９巷４８號	32	1,820	17.2	2	全筆	—	住
2021/01/29	長億南街９９巷５０號	24	1,360	17.1	2	全筆	—	住
2021/01/27	長億南街９９巷４８號	25	1,420	17.2	2	全筆	—	住
2021/01/13	長億南街９９巷４２號	24	1,370	17.2	2	全筆	—	住
2021/01/05	長億南街９９巷５２號	24	1,398	17.4	2	全筆	—	住
2020/12/27	長億南街９９巷４６號	24	1,360	17.2	2	全筆	—	住
2020/12/05	長億十二街１１６號	25	1,330	16.5	2	全筆	—	住
2020/12/05	長億南街９９巷１８號	24	1,380	17.5	2	全筆	—	住
2020/11/29	長億十二街９８之２１號	22	1,288	22.9	2	全筆	—	都市:其他:道路用地
2020/11/23	長億南街９９巷３６號	24	1,300	16.8	2	全筆	—	都市:其他:道路用地
2020/11/15	長億十二街１１８號	25	1,325	16.5	2	全筆	—	都市:其他:道路用地
2020/11/02	長億十二街９８之１０號	23	1,300	22.9	2	全筆	—	住
2020/11/01	長億十二街９８之７號	23	1,300	22.9	2	全筆	—	住
2020/10/25	長億十二街９８之６號	22	1,288	22.9	2	全筆	—	住
2020/10/24	長億十二街９８之２２號	23	1,300	22.9	2	全筆	—	住
2020/10/06	長億十二街１２８號	25	1,326	16.7	2	全筆	—	住
2020/10/04	長億十二街１１２號	24	1,300	16.5	2	全筆	—	住
2020/09/29	長億南街９９巷３８號	24	1,295	16.8	2	全筆	—	住
2020/09/23	長億十二街９８之１１號	23	1,300	22.9	2	全筆	—	住
2020/09/22	長億十二街１２６號	24	1,288	16.5	2	全筆	—	住
2020/09/05	長億十二街１２２號	24	1,300	16.5	2	全筆	—	住
2020/08/30	長億十二街９８之２５號	23	1,300	22.9	2	全筆	—	住
2020/08/29	長億南街９９巷４０號	23	1,288	16.7	2	全筆	—	住
2020/08/10	長億南街９９巷２８號	24	1,300	16.9	2	全筆	—	住
2020/08/09	長億十二街９８之１８號	22	1,350	26.7	2	全筆	—	住
2020/08/02	長億十二街９８之２０號	22	1,290	22.9	2	全筆	—	住
2020/07/31	長億南街９９巷３２號	24	1,300	16.8	2	全筆	—	住
2020/07/27	長億十二街９８之１３號	22	1,290	22.9	2	全筆	—	住
2020/07/26	長億十二街９８號	25	1,390	17.0	2	全筆	—	都市:其他:住
2020/07/22	長億十二街９８之５號	22	1,318	24.0	2	全筆	—	住
2020/07/19	長億南街９９巷２０號	24	1,300	16.9	2	全筆	—	都市:其他:住
2020/07/19	長億十二街９８之１５號	23	1,300	22.9	2	全筆	—	住
2020/07/18	長億十二街１０８號	24	1,300	16.5	2	全筆	—	都市:其他:住
2020/07/18	長億十二街１１０號	24	1,310	16.5	2	全筆	—	住
2020/07/18	長億十二街１２０號	24	1,300	16.5	2	全筆	—	住
2020/07/08	長億十二街１０６號	24	1,300	16.5	2	全筆	—	—
2020/06/29	長億十二街９８之３號	22	1,370	24.2	2	全筆	—	住
2020/05/05	長億十二街９８之１９號	22	1,300	23.5	2	全筆	—	都市:其他:住
2020/04/26	長億南街９９巷３０號	24	1,320	16.8	2	全筆	—	住
2020/04/21	長億十二街９８之１２號	22	1,296	22.9	2	全筆	—	住
2020/04/15	長億十二街９８之１６號	22	1,300	23.5	2	全筆	—	住
2020/04/15	長億十二街９８之１７號	23	1,400	29.3	2	全筆	—	住
2020/03/29	長億十二街９６號	24	1,300	16.5	2	全筆	—	住
2020/03/01	長億南街９９巷２６號	24	1,300	16.9	2	全筆	—	住
2019/12/28	長億十二街１０２號	24	1,310	16.5	2	全筆	—	住
2019/12/22	長億十二街１００號	24	1,320	16.8	2	全筆	—	住
2019/12/12	長億十二街９８之９號	21	1,300	24.7	2	全筆	—	住
2019/12/07	長億十二街９８之２３號	22	1,250	22.9	2	全筆	—	住
2019/11/29	長億十二街９２號	24	1,300	16.5	2	全筆	—	都市:其他:住
2019/11/24	長億南街１１５號	21	1,570	30.4	2	全筆	—	都市:其他:住
2019/10/27	長億十二街９８之８號	21	1,200	22.9	2	全筆	—	住
2019/10/12	長億南街９９巷１６號	25	1,400	24.1	2	全筆	—	住
2019/10/09	長億十二街９０號	25	1,410	27.4	2	全筆	—	都市:其他:住
2019/07/25	長億十二街９８之２６號	19	1,800	34.9	2	全筆	—	住
2019/06/06	長億十二街９８之２號	22	1,350	36.4	2	全筆	—	住
2019/06/05	長億南街９９巷２２號	23	1,250	16.9	2	全筆	—	住
2019/04/13	長億十二街９８之１號	19	1,200	24.2	2	全筆	—	住
2019/01/19	長億十二街１３２號	27	1,500	33.1	2	全筆	—	住
2019/01/10	長億十二街１３０號	24	1,298	16.8	2	全筆	—	都市:其他:住
2018/11/22	長億南街１１３號	23	1,680	34.7	2	全筆	—	住

同段行情：學億段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・268 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/03	22	38	1,750	45.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市太平區長億南街113號

59 棟・2020 完工・房價中位 29.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市太平區 學億段 17-59 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：學億段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市太平區學億段 17-59 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分