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台中市太平區學億段 23-8 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/04/17・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/04/17	長億南街９９巷５８號	30	1,900	21.8	2	全筆	—	住
2020/12/09	長億南街９９巷５８之１號	29	1,518	17.6	2	全筆	—	住
2020/07/26	長億南街９９巷６０之１號	28	1,500	17.7	2	全筆	—	住
2020/05/25	長億南街９９巷６０之２號	28	1,468	17.7	2	全筆	—	住
2020/05/16	長億南街９９巷６０號	29	1,900	21.9	2	全筆	—	住
2020/05/12	長億南街９９巷５８之２號	27	1,450	17.6	2	全筆	—	住
2020/03/01	長億南街９９巷６０之３號	31	1,680	22.4	2	全筆	—	住
2019/10/07	長億南街９９巷５８之３號	30	1,680	22.4	2	全筆	—	住

同段行情：學億段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・268 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/03	22	38	1,750	45.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市太平區長億南街99巷58-3號

8 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。