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台中市太平區學億段 8-5 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/01/31・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/01/31	臺中市太平區長億南街５５巷１５號	44	2,600	28.3	2	全筆	—	住
2022/05/02	臺中市太平區長億南街５５巷９號	41	2,518	28.6	2	全筆	—	住
2022/04/23	臺中市太平區長億南街５５巷２５號	43	2,500	27.7	2	全筆	—	住
2022/03/23	臺中市太平區長億南街55巷	45	3,200	48.4	2	全筆	—	住
2022/03/23	臺中市太平區長億南街55巷	45	2,580	27.8	2	全筆	—	住
2022/03/23	臺中市太平區長億南街５５巷１７號	44	3,200	48.4	2	全筆	—	住	預售分件
2022/03/23	臺中市太平區長億南街５５巷２７號	44	2,580	27.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/06	臺中市太平區長億南街５５巷２３號	41	2,400	27.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	臺中市太平區長億南街５５巷１１號	39	2,300	27.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/17	臺中市太平區長億南街５５巷１９號	39	3,001	48.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/09	臺中市太平區長億南街５５巷１３號	37	2,168	27.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/31	臺中市太平區長億南街５５巷２１號	38	2,360	28.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺中市太平區長億南街５５巷１５號	40	2,368	28.3	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：學億段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・268 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

10 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。