最新土地成交
30萬/坪
2025/12/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
277.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 臺中市太平區光興路１２６５號 | 35 | 2,655 | 24.7 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2024/10/01 | 臺中市太平區光興路１２６３巷３號 | 38 | 2,500 | 23.2 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/10/25 | 福隆段931地號 | 30 | 8,330 | 277.7 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2013/04/12 | 台中市太平區光興路1261有保存建物及光興路1265未保存建物 | 28 | 3,309 | 277.7 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
- 2025/12/26全筆臺中市太平區光興路１２６５號35 萬/坪2,655 萬24.7 坪2 筆土地鄉村區含增建
- 2024/10/01全筆臺中市太平區光興路１２６３巷３號38 萬/坪2,500 萬23.2 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/10/25全筆福隆段931地號30 萬/坪8,330 萬277.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/04/12全筆台中市太平區光興路1261有保存建物及光興路1265未保存建物28 萬/坪3,309 萬277.7 坪1 筆土地其他
同段行情：福隆段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 —・243 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。