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台中市太平區育賢段 206-46 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/08/03・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/08/03	環中東路三段４９９巷５號	27	1,535	29.0	2	全筆	—	住	含增建
2019/02/16	臺中市太平區環中東路三段４９９巷３號	25	1,430	29.0	2	全筆	—	住	含增建
2013/03/23	台中市太平區環中東路三段４９９巷８號	16	910	30.0	2	全筆	—	住
2012/12/21	台中市太平區環中東路三段４９９巷６號	16	880	30.5	2	全筆	—	住
2012/11/06	台中市太平區環中東路三段４９９巷１號	17	1,000	30.4	2	全筆	—	住
2012/11/03	台中市太平區環中東路三段４９９巷１０號	15	860	29.4	2	全筆	—	住
2012/10/22	台中市太平區環中東路三段４９９巷１１號	15	865	31.4	2	全筆	—	住
2012/10/17	台中市太平區環中東路三段４９９巷７號	15	860	29.0	2	全筆	—	住
2012/10/17	台中市太平區環中東路三段４９９巷５號	15	860	29.0	2	全筆	—	住
2012/08/21	台中市太平區環中東路三段４９９巷９號	16	900	29.0	2	全筆	—	住
2012/07/11	台中市太平區環中東路三段４９９巷３號	15	830	29.0	2	全筆	—	住
2011/12/18	台中市太平區環中東路三段４９９巷２號	15	850	31.6	2	全筆	—	住
2011/12/03	台中市太平區環中東路三段４９９巷１２號	14	1,600	64.9	3	全筆	—	住

同段行情：育賢段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 48・倍數 —・795 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/06/17	202-4	42	46,800	1121.5	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市太平區環中東路3段499巷9號

11 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。