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台中市太平區育賢段 61 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/07/20・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/20	臺中市太平區建和路一段１１號	37	2,935	29.3	2	全筆	—	住
2022/06/19	臺中市太平區建和路一段１９巷２１號	31	3,000	34.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/10	建和路一段１９巷２６號	26	2,508	31.4	2	全筆	—	住
2020/12/23	建和路一段３１號	31	2,438	28.6	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/11	臺中市太平區建和路一段３１號	0	4	28.6	2	全筆	—	住
2017/01/26	臺中市太平區建和路一段１９巷１７號	20	1,890	33.7	2	全筆	—	住
2016/03/26	臺中市太平區建和路一段１９巷６號	19	1,800	31.1	2	全筆	—	住
2015/08/12	臺中市太平區建和路一段19巷8號	20	1,820	32.0	2	全筆	—	住
2015/07/02	臺中市太平區建和路一段１９巷２號	19	1,850	31.1	1	全筆	—	住
2015/06/08	臺中市太平區建和路一段１９巷１８號	19	1,820	34.1	2	全筆	—	住
2014/05/01	臺中市太平區建和路ㄧ段31號	0	3	28.6	1	全筆	—	住
2013/11/23	臺中市太平區建和路一段３１號	27	2,130	28.6	2	全筆	—	住
2013/11/12	臺中市太平區建和路一段１９巷２６號	23	2,200	31.4	2	全筆	—	住	含增建
2013/08/12	臺中市太平區建和路一段１９巷２１號	19	1,788	34.3	2	全筆	—	住
2013/04/24	台中市太平區建和路一段１９巷１號	19	1,800	31.4	2	全筆	—	住
2012/09/14	台中市太平區建和路一段１９巷２號	13	1,205	31.1	2	全筆	—	住

同段行情：育賢段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 48・倍數 —・795 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市太平區建和路1段31號

10 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。