最新土地成交
3萬/坪
2018/09/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
151.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09/18 | 大南段大南小段281-260地號 | 3 | 400 | 151.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
同段行情：大南段大南小段
近一年 12 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・786 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 281-206 | 2 | 490 | 226.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/09/18 | 281-157 | 3 | 615 | 198.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/03/05 | 281-183 | 2 | 630 | 304.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/11/25 | 281-58 | 4 | 2,520 | 657.0 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | 含增建 |
| 2024/04/27 | 281-266 | 4 | 3,770 | 837.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | 含增建 |
| 2024/02/07 | 281-158 | 3 | 400 | 135.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/09/03 | 281-206 | 2 | 450 | 226.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/06/26 | 281-76 | 6 | 1,750 | 295.2 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/05/27 | 281-162 | 2 | 1,240 | 538.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/05/25 | 281-139 | 2 | 711 | 444.4 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/12/31 | 281-277 | 4 | 1,500 | 372.7 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/11/14 | 281-158 | 2 | 300 | 135.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/02/13 | 281-107 | 4 | 1,260 | 313.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | 含增建 |
| 2022/01/08 | 281-112 | 2 | 1,547 | 664.0 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。