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台中市東區旱清段 31 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

32萬/坪

2021/08/13・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

505.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/08/13	臺中市東區三賢街３０８號	37	3,900	55.1	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/09	三賢街３０６號	33	3,550	41.7	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/04	東英十七街６２號	31	3,200	35.7	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/27	東英十七街６６巷３號	28	2,800	44.0	3	全筆	—	住	含增建
2021/01/27	東英十七街６６巷６號	29	2,900	42.9	3	全筆	—	住	含增建
2021/01/27	東英十七街６６巷２號	29	2,900	41.1	3	全筆	—	住	含增建
2020/12/23	東英十七街６６巷１號	29	2,900	42.1	3	全筆	—	住	含增建
2018/04/27	臺中市東區東英十七街７０號	37	3,860	47.7	2	全筆	—	住	含增建
2016/06/07	臺中市東區三賢街３０２號	34	3,500	39.5	2	全筆	—	住
2016/04/22	臺中市東區東英十七街６８號	29	3,000	36.0	2	全筆	—	住
2015/08/24	臺中市東區東英十七街６０號	32	3,300	37.3	2	全筆	—	住
2014/08/02	旱清段31地號	32	16,323	505.4	1	全筆	—	住宅區

同段行情：旱清段

近一年 1 筆・中位 38 萬/坪・近三年 35・倍數 —・297 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/28	27	32	2,080	65.6	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市東區東英十七街70號

11 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。