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台中市東區旱清段 85-4 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/07/16・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2018/08/07	臺中市東區十甲東二街７８巷５號	28	1,730	28.9	2	全筆	—	住	含增建
2018/05/01	臺中市東區十甲東二街７８巷８號	29	1,766	28.9	2	全筆	—	住	含增建
2017/08/01	臺中市東區十甲東二街７８巷３號	25	1,420	24.4	2	全筆	—	住
2016/07/02	臺中市東區十甲東二街78巷6號	26	1,460	24.4	2	全筆	—	住	含增建
2016/03/08	臺中市東區十甲東二街78巷1號	25	1,450	24.4	2	全筆	—	住
2015/12/01	臺中市東區東英里十甲東二街７８巷１號	24	1,388	24.4	2	全筆	—	住
2015/09/04	臺中市東區十甲東二街７６號	25	1,680	31.8	2	全筆	—	住
2015/08/16	臺中市東區東英里十甲東二街７８巷２號	25	1,450	24.4	2	全筆	—	住
2013/05/17	臺中市東區東英里十甲東二街７６號	23	1,550	31.8	2	全筆	—	住
2013/05/17	臺中市東區東英里十甲東二街７８巷５號	24	1,450	28.9	2	全筆	—	住
2013/05/17	臺中市東區東英里十甲東二街７８巷８號	24	1,450	28.9	2	全筆	—	住
2013/03/28	臺中市東區東英里十甲東二街８０號	25	1,630	31.8	2	全筆	—	住
2013/03/09	臺中市東區東英里十甲東二街７８巷3號	22	1,241	24.4	2	全筆	—	住
2013/03/09	臺中市東區東英里十甲東二街７８巷6號	22	1,241	24.4	2	全筆	—	住

同段行情：旱清段

近一年 1 筆・中位 38 萬/坪・近三年 35・倍數 —・297 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/03/17	81-1	42	1,721	40.5	1	全筆	—	住宅區
2021/11/27	80	48	26,120	544.2	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市東區十甲東二街78巷8號

8 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。