最新土地成交
21萬/坪
2024/06/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
278.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號二樓之３ | 28 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/10 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號二樓之２ | 28 | 675 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 675 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/25 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號五樓之５ | 28 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/07 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號五樓之２ | 27 | 826 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 826 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/25 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號二樓之１ | 27 | 828 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 828 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/10 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號五樓之３ | 29 | 655 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 655 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/22 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號二樓之１ | 27 | 815 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 815 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/19 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號四樓之５ | 27 | 790 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/19 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 790 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/15 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號五樓之５ | 27 | 790 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 790 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/09 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號三樓之１ | 27 | 828 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號四樓之３ | 29 | 655 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 655 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/09 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 828 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/08 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號三樓之１ | 27 | 823 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 823 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/25 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號四樓之１ | 28 | 690 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 690 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號二樓之３ | 28 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/29 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 780 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/29 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號三樓之５ | 27 | 780 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 655 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/27 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號五樓之３ | 29 | 655 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 686 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/14 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號四樓之２ | 28 | 686 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 685 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/11 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號四樓之２ | 28 | 685 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/06 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號三樓之３ | 28 | 650 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 648 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/05 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號三樓之５ | 28 | 648 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/01 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 28 | 670 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/01 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號五樓之２ | 28 | 670 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 685 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/15 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號五樓之１ | 28 | 685 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 785 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/02 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號四樓之５ | 27 | 785 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 830 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/28 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號二樓之２ | 27 | 830 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 780 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/24 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號四樓之３ | 27 | 780 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 29 | 788 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/11 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號三樓之３ | 27 | 788 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號三樓之２ | 28 | 675 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號二樓之５ | 27 | 800 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號三樓之２ | 28 | 681 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 臺中市梧棲區博愛北路１６５號五樓之１ | 28 | 680 | 9.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號四樓之１ | 28 | 835 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 臺中市梧棲區博愛北路１６３號二樓之５ | 28 | 810 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/25 | 南簡段275地號 | 21 | 5,767 | 278.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2014/06/05 | 南簡段275地號 | 10 | 2,661 | 278.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：南簡段
近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。