最新土地成交
60萬/坪
2025/02/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 南簡段776地號 | 60 | 272 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/02/15全筆南簡段776地號60 萬/坪272 萬4.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：南簡段
近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 777-13 | 26 | 800 | 31.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/02/15 | 777-1 | 27 | 6,760 | 254.7 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/02/15 | 778-1 | 19 | 7,170 | 381.1 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/14 | 778-2 | 19 | 16,933 | 900.5 | 6 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 782-2 | 20 | 3,334 | 166.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 783-2 | 20 | 5,251 | 262.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 782 | 17 | 2,712 | 155.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 783 | 17 | 4,000 | 229.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 784-2 | 17 | 1,155 | 68.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/18 | 770-2 | 20 | 5,439 | 271.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 26 萬/坪800 萬31.2 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪6,760 萬254.7 坪3 筆土地住宅區
- 19 萬/坪7,170 萬381.1 坪3 筆土地住宅區
- 19 萬/坪16,933 萬900.5 坪6 筆土地住宅區
- 20 萬/坪3,334 萬166.7 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪5,251 萬262.6 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪2,712 萬155.2 坪2 筆土地住宅區
- 17 萬/坪4,000 萬229.9 坪2 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,155 萬68.1 坪2 筆土地住宅區
- 20 萬/坪5,439 萬271.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。