台中市沙鹿區六福段 366 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/16	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之１２號	33	1,460	23.5	2	全筆	—	住
2024/01/04	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之１１號	34	1,456	23.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/11/15	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之７號	34	1,450	23.5	2	全筆	—	住
2023/10/31	臺中市沙鹿區臺灣大道六段８８３號	30	2,500	27.6	2	全筆	—	住
2021/10/17	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之６號	32	1,386	23.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/08	北勢東路２５２之９號	28	1,250	24.2	2	全筆	—	住
2019/05/06	臺中市沙鹿區臺灣大道六段８８１號	23	1,913	32.9	2	全筆	—	住
2019/05/06	臺中市沙鹿區臺灣大道六段８８５號	23	1,857	27.6	2	全筆	—	住
2019/05/06	臺中市沙鹿區臺灣大道六段８８３號	23	1,857	27.6	2	全筆	—	住
2019/04/01	臺中市沙鹿區臺灣大道六段８８７號	20	2,100	41.9	2	全筆	—	住
2018/10/22	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之６號	34	1,454	23.6	2	全筆	—	住
2018/09/06	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之１２號	32	1,418	23.5	2	全筆	—	住
2018/08/28	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之１０號	33	1,412	23.1	2	全筆	—	住
2018/08/20	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之７號	33	1,412	23.5	2	全筆	—	住
2018/08/20	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之１１號	33	1,418	23.1	2	全筆	—	住
2018/08/12	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之９號	32	1,407	24.2	2	全筆	—	住
2018/08/08	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之１５號	26	2,475	32.0	2	全筆	—	住
2018/08/08	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之１３號	26	2,475	30.6	2	全筆	—	住
2018/08/07	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之５號	31	1,407	23.0	2	全筆	—	住
2018/08/02	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之３號	26	3,128	40.2	2	全筆	—	住
2018/07/28	臺中市沙鹿區北勢東路２５２之８號	33	1,463	27.7	2	全筆	—	住

同段行情：六福段

近一年 5 筆・中位 16 萬/坪・近三年 23・倍數 —・362 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市沙鹿區北勢東路252-7號

15 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市沙鹿區 六福段 366 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：六福段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區六福段 366 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分