台中市沙鹿區六路段 1284 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/02	臺中市沙鹿區六路二街６０巷１２號	25	1,488	22.8	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/26	臺中市沙鹿區六路二街６０巷７號	27	1,610	23.3	2	全筆	—	住	含增建
2022/06/01	臺中市沙鹿區六路二街６０巷２８號	17	1,460	38.6	2	全筆	—	住
2022/03/21	臺中市沙鹿區六路二街６０巷１２號	22	1,300	22.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/30	六路二街６０巷７號	21	1,260	23.3	2	全筆	—	住
2020/12/06	六路二街６０巷１０號	20	1,188	22.7	2	全筆	—	住	含增建
2020/03/07	臺中市沙鹿區六路二街６０巷１９號	19	1,500	28.6	2	全筆	—	住
2019/08/27	臺中市沙鹿區六路二街６０巷２號	17	1,330	32.4	2	全筆	—	住
2018/08/25	臺中市沙鹿區六路二街６０巷１８號	18	1,045	22.8	2	全筆	—	住	含增建
2018/05/19	臺中市沙鹿區六路二街６０巷６號	19	1,105	23.3	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・478 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。