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台中市沙鹿區南勢東段 1028 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/05/19・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/19	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之１８號	29	1,912	34.1	2	全筆	—	住
2023/09/23	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之５６號	29	1,662	33.1	2	全筆	—	住	含增建
2022/12/08	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之４２號	27	1,700	37.7	2	全筆	—	住	含增建
2019/12/12	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之３１號	18	1,150	33.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/09/03	自由路９５巷３８之４６號	19	1,220	37.7	2	全筆	—	住
2018/08/02	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之４９號	20	1,170	39.6	2	全筆	—	住
2018/07/14	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之２２號	17	1,100	33.3	2	全筆	—	住
2018/03/07	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之４８號	19	1,070	33.5	2	全筆	—	住	含增建
2018/01/28	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之３７號	18	1,210	48.2	2	全筆	—	住
2017/04/09	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之２７號	17	1,150	35.3	2	全筆	—	住	含增建
2016/07/17	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之４２號	17	1,070	37.7	2	全筆	—	住	含增建
2015/09/22	臺中市沙鹿區自由路９５巷３８之５５號	21	1,380	33.8	2	全筆	—	住

同段行情：南勢東段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・240 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/17	1036-1	22	21	1.0	1	全筆	—	住宅區
2022/09/18	1036	22	706	32.6	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市沙鹿區自由路95巷38-18號

28 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。