台中市沙鹿區平等段 1603 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/13	臺中市沙鹿區鎮南路二段５５巷１４０號	18	1,320	27.8	2	全筆	—	住
2022/09/07	臺中市沙鹿區鎮南路二段５５巷１４８號	21	1,530	32.3	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2022/04/11	臺中市沙鹿區鎮南路二段５５巷１４８號	19	1,430	32.3	2	全筆	—	住
2020/08/15	鎮南路二段５５巷１４２號	14	1,070	28.1	2	全筆	—	住
2020/01/10	臺中市沙鹿區鎮南路二段５５巷１５０號	14	1,038	28.1	2	全筆	—	住
2019/11/26	臺中市沙鹿區鎮南路二段５５巷１４６號	15	1,100	32.5	2	全筆	—	住
2018/04/13	臺中市沙鹿區鎮南路二段５５巷１５０號	13	995	28.1	2	全筆	—	住
2017/09/12	臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷136號	13	972	27.8	2	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 —・339 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。