最新土地成交
—萬/坪
2024/05/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 臺中市沙鹿區東晉東路１６１號 | 29 | 2,230 | 36.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/12 | 臺中市沙鹿區東晉東路１５９號 | 28 | 2,100 | 46.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/23 | 臺中市沙鹿區東晉一街５２巷１２號 | 22 | 1,600 | 45.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/11/03 | 東晉一街５２巷８２號 | 21 | 1,700 | 37.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/09/12 | 東晉一街５２巷５２號 | 22 | 1,580 | 36.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/16 | 臺中市沙鹿區東晉一街５２巷１２號 | 22 | 1,580 | 45.1 | 3 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：平等段
近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 —・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 309-2 | 35 | 3,201 | 91.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。