台中市沙鹿區晉江北段 131 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/07	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２３號	24	2,600	35.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/05/29	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１６號	22	2,450	35.5	2	全筆	—	住
2024/02/08	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２６號	23	2,030	27.9	2	全筆	—	住
2023/11/04	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１８號	22	2,380	33.9	2	全筆	—	住	含增建
2023/07/29	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１７號	21	1,900	31.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/21	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１１號	20	2,090	34.1	2	全筆	—	住	含裝潢
2021/09/15	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２３號	20	2,165	35.0	2	全筆	—	住
2021/08/27	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷７號	20	2,085	34.1	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/23	臺灣大道七段３７６巷１２號	19	1,650	27.9	2	全筆	—	住
2019/01/18	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３８６號	23	3,500	58.1	2	全筆	—	住
2017/09/16	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷５號	20	2,100	34.1	2	全筆	—	住
2016/05/10	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２號	18	2,538	49.6	2	全筆	—	住
2015/06/03	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２２號	19	2,080	34.3	2	全筆	—	住
2015/05/24	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷６號	18	1,735	30.9	2	全筆	—	住
2015/05/23	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷３２號	19	2,000	36.2	2	全筆	—	住
2015/04/22	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１８號	19	2,030	33.9	2	全筆	—	住
2015/04/22	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１６號	18	2,070	35.5	2	全筆	—	住
2015/04/18	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２８號	19	2,020	34.1	2	全筆	—	住
2015/04/16	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１５號	19	2,030	34.0	2	全筆	—	住
2015/04/12	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１３號	19	2,000	34.0	2	全筆	—	住
2015/04/11	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２１號	19	1,608	28.4	2	全筆	—	住
2015/02/06	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７８號	28	3,550	40.2	2	全筆	—	住
2015/02/06	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３８０號	29	3,500	39.2	2	全筆	—	住
2015/02/04	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３８２號	29	3,500	39.1	2	全筆	—	住
2015/02/04	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷９號	19	2,026	34.1	2	全筆	—	住
2014/12/23	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷３號	19	2,026	34.1	2	全筆	—	住
2014/11/20	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２０號	19	2,050	33.9	2	全筆	—	住
2014/11/20	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷３０號	19	2,018	34.1	2	全筆	—	住
2014/11/20	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１０號	19	2,050	34.1	2	全筆	—	住
2014/10/29	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷７號	19	2,025	34.1	2	全筆	—	住
2014/10/29	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１１號	19	2,028	34.1	2	全筆	—	住
2014/10/29	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷５號	19	2,010	34.1	2	全筆	—	住
2014/10/19	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２６號	19	1,630	27.9	2	全筆	—	住
2014/10/19	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１２號	19	1,630	27.9	2	全筆	—	住
2014/10/17	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２３號	19	2,008	35.0	2	全筆	—	住
2014/10/13	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２５號	19	2,000	35.1	2	全筆	—	住
2014/10/11	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷２７號	18	1,968	36.3	2	全筆	—	住
2014/09/18	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷８號	19	2,018	34.1	2	全筆	—	住
2014/09/01	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１７號	18	1,677	31.2	2	全筆	—	住
2014/09/01	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１９號	18	2,850	53.3	2	全筆	—	住
2014/08/27	臺中市沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１號	19	2,030	34.1	2	全筆	—	住
2013/09/27	晉江北段136地號	18	20,260	1131.5	4	全筆	—	住宅區

同段行情：晉江北段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・186 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市沙鹿區台灣大道7段376巷23號

31 棟・2016 完工・房價中位 24.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市沙鹿區 晉江北段 131 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：晉江北段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區晉江北段 131 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分