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台中市沙鹿區晉江北段 268 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/09/23・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/23	臺中市沙鹿區北勢東路７１４巷３７號	28	2,770	51.6	2	全筆	—	住
2021/01/05	北勢東路７１４巷２２號	24	2,125	37.5	3	全筆	—	住
2016/07/21	臺中市沙鹿區北勢東路714巷23號	23	2,030	47.2	2	全筆	—	住
2016/07/20	臺中市沙鹿區北勢東路714巷20號	23	2,000	48.5	3	全筆	—	住
2016/06/29	臺中市沙鹿區北勢東路714巷25號	22	2,200	49.0	2	全筆	—	住
2016/04/26	臺中市沙鹿區北勢東路714巷39號	22	2,220	52.2	2	全筆	—	住
2016/02/25	臺中市沙鹿區北勢東路714巷25號	22	2,200	49.0	2	全筆	—	住
2015/12/07	臺中市沙鹿區北勢東路714巷35號	23	2,150	51.2	2	全筆	—	住
2015/11/26	臺中市沙鹿區北勢東路714巷25號	22	2,200	49.0	2	全筆	—	住
2015/06/26	臺中市沙鹿區北勢東路714巷33號	22	2,170	50.8	2	全筆	—	住
2015/06/07	臺中市沙鹿區北勢東路７１４巷３７號	21	2,100	51.6	2	全筆	—	住
2015/06/05	臺中市清水區北勢東路714巷32號	21	1,880	41.0	2	全筆	—	住
2015/05/30	臺中市沙鹿區北勢東路714巷29號	22	2,150	49.9	2	全筆	—	住
2015/04/17	臺中市沙鹿區北勢東路714巷30號	23	2,010	41.6	2	全筆	—	住
2015/03/23	臺中市沙鹿區北勢東路714巷28號	23	2,000	43.1	2	全筆	—	住
2015/03/09	臺中市沙鹿區北勢東路714巷31號	22	2,200	50.3	2	全筆	—	住
2015/03/05	臺中市沙鹿區北勢東路714巷36號	29	2,950	66.8	2	全筆	—	住
2015/02/16	臺中市沙鹿區北勢東路714巷27號	22	2,200	49.5	2	全筆	—	住

同段行情：晉江北段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・186 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市沙鹿區北勢東路714巷25號

15 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。