台中市沙鹿區榜文段 885-51 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/15	臺中市沙鹿區正英十二街７５之７號	36	1,800	22.1	2	全筆	—	住
2025/03/06	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１０號	40	2,000	22.2	2	全筆	—	住	含增建
2024/10/13	臺中市沙鹿區正英十二街８７號	45	2,100	25.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/06/07	臺中市沙鹿區正英十二街６９號	45	2,070	33.1	3	全筆	—	住	含增建
2024/04/14	臺中市沙鹿區正英十二街６３號	31	1,900	27.6	3	全筆	—	住
2024/02/05	臺中市沙鹿區正英十二街７５之８號	36	1,950	30.3	3	全筆	—	住
2024/02/01	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２３號	37	1,850	22.3	2	全筆	—	住
2023/09/27	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３０號	34	1,680	22.3	2	全筆	—	住
2023/05/30	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２２號	33	1,650	22.3	2	全筆	—	住
2023/05/20	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３７號	30	1,615	21.3	2	全筆	—	住
2021/04/15	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２６號	25	1,258	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/06	臺中市沙鹿區正英十二街７５之６號	25	1,238	22.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/08	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３５號	25	1,528	25.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/24	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１５號	25	1,230	22.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/23	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２１號	24	1,200	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/22	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３３號	23	1,439	25.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/15	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２號	23	1,160	22.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/15	臺中市沙鹿區正英十二街６５號	26	1,302	27.6	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/13	臺中市沙鹿區正英十二街６１號	20	1,538	35.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/12	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２８號	24	1,175	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市沙鹿區正英十二街７７號	31	1,520	31.6	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市沙鹿區正英十二街６９號	32	1,470	33.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/07	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３號	23	1,158	22.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/07	臺中市沙鹿區正英十二街８７號	30	1,398	25.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１９號	25	1,280	28.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１８號	24	1,180	22.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１２號	23	1,238	33.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市沙鹿區正英十二街７５之７號	23	1,148	22.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３９號	22	1,158	20.9	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１１號	21	1,605	30.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	臺中市沙鹿區正英十二街８５號	30	1,380	25.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３８號	21	1,100	20.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３６號	23	1,460	28.9	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/03	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２７號	23	1,145	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２３號	23	1,168	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１號	22	1,130	22.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市沙鹿區正英十二街７９號	33	1,505	28.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１３號	24	1,200	22.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２０號	24	1,290	28.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２２號	24	1,181	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３２號	24	1,460	25.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市沙鹿區正英十二街８１號	32	1,480	27.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市沙鹿區正英十二街７５之５號	23	1,160	22.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市沙鹿區正英十二街７５號	31	1,460	33.4	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市沙鹿區正英十二街７３號	32	1,470	33.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市沙鹿區正英十二街７１號	33	1,500	33.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/28	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３１號	23	1,460	25.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２５號	23	1,138	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３７號	22	1,150	21.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市沙鹿區正英十二街７５之９號	25	1,280	32.0	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市沙鹿區正英十二街６７號	26	1,302	27.6	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１７號	24	1,188	22.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市沙鹿區正英十二街７５之２９號	23	1,139	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市沙鹿區正英十二街７５之３０號	23	1,140	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１０號	23	1,158	22.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市沙鹿區正英十二街７５之８號	24	1,280	30.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市沙鹿區正英十二街７５之１６號	24	1,188	22.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺中市沙鹿區正英十二街６３號	24	1,430	27.6	3	全筆	—	住	預售分件

2026/03/15全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之７號
36 萬/坪
1,800 萬
22.1 坪2 筆土地住
2025/03/06全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１０號
40 萬/坪
2,000 萬
22.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/10/13全筆
臺中市沙鹿區正英十二街８７號
45 萬/坪
2,100 萬
25.3 坪2 筆土地住
含增建
2024/06/07全筆
臺中市沙鹿區正英十二街６９號
45 萬/坪
2,070 萬
33.1 坪3 筆土地住
含增建
2024/04/14全筆
臺中市沙鹿區正英十二街６３號
31 萬/坪
1,900 萬
27.6 坪3 筆土地住
2024/02/05全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之８號
36 萬/坪
1,950 萬
30.3 坪3 筆土地住
2024/02/01全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２３號
37 萬/坪
1,850 萬
22.3 坪2 筆土地住
2023/09/27全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３０號
34 萬/坪
1,680 萬
22.3 坪2 筆土地住
2023/05/30全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２２號
33 萬/坪
1,650 萬
22.3 坪2 筆土地住
2023/05/20全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３７號
30 萬/坪
1,615 萬
21.3 坪2 筆土地住
2021/04/15全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２６號
25 萬/坪
1,258 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/04/06全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之６號
25 萬/坪
1,238 萬
22.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/08全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３５號
25 萬/坪
1,528 萬
25.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/24全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１５號
25 萬/坪
1,230 萬
22.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/23全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２１號
24 萬/坪
1,200 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/22全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３３號
23 萬/坪
1,439 萬
25.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/15全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２號
23 萬/坪
1,160 萬
22.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/15全筆
臺中市沙鹿區正英十二街６５號
26 萬/坪
1,302 萬
27.6 坪3 筆土地住
預售分件
2020/10/13全筆
臺中市沙鹿區正英十二街６１號
20 萬/坪
1,538 萬
35.3 坪3 筆土地住
預售分件
2020/10/12全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２８號
24 萬/坪
1,175 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/08全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７７號
31 萬/坪
1,520 萬
31.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/08全筆
臺中市沙鹿區正英十二街６９號
32 萬/坪
1,470 萬
33.1 坪3 筆土地住
預售分件
2020/10/07全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３號
23 萬/坪
1,158 萬
22.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/07全筆
臺中市沙鹿區正英十二街８７號
30 萬/坪
1,398 萬
25.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/06全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１９號
25 萬/坪
1,280 萬
28.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/06全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１８號
24 萬/坪
1,180 萬
22.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/06全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１２號
23 萬/坪
1,238 萬
33.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/06全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之７號
23 萬/坪
1,148 萬
22.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/05全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３９號
22 萬/坪
1,158 萬
20.9 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/05全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１１號
21 萬/坪
1,605 萬
30.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/05全筆
臺中市沙鹿區正英十二街８５號
30 萬/坪
1,380 萬
25.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/04全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３８號
21 萬/坪
1,100 萬
20.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/04全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３６號
23 萬/坪
1,460 萬
28.9 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/03全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２７號
23 萬/坪
1,145 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/02全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２３號
23 萬/坪
1,168 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/02全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１號
22 萬/坪
1,130 萬
22.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/02全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７９號
33 萬/坪
1,505 萬
28.7 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/02全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１３號
24 萬/坪
1,200 萬
22.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/01全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２０號
24 萬/坪
1,290 萬
28.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/01全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２２號
24 萬/坪
1,181 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/01全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３２號
24 萬/坪
1,460 萬
25.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/01全筆
臺中市沙鹿區正英十二街８１號
32 萬/坪
1,480 萬
27.7 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/01全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之５號
23 萬/坪
1,160 萬
22.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/30全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５號
31 萬/坪
1,460 萬
33.4 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/30全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７３號
32 萬/坪
1,470 萬
33.1 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/30全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７１號
33 萬/坪
1,500 萬
33.1 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/28全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３１號
23 萬/坪
1,460 萬
25.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/27全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２５號
23 萬/坪
1,138 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/27全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３７號
22 萬/坪
1,150 萬
21.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/27全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之９號
25 萬/坪
1,280 萬
32.0 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/27全筆
臺中市沙鹿區正英十二街６７號
26 萬/坪
1,302 萬
27.6 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/27全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１７號
24 萬/坪
1,188 萬
22.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/26全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之２９號
23 萬/坪
1,139 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/26全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之３０號
23 萬/坪
1,140 萬
22.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/26全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１０號
23 萬/坪
1,158 萬
22.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/26全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之８號
24 萬/坪
1,280 萬
30.3 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/26全筆
臺中市沙鹿區正英十二街７５之１６號
24 萬/坪
1,188 萬
22.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/25全筆
臺中市沙鹿區正英十二街６３號
24 萬/坪
1,430 萬
27.6 坪3 筆土地住
預售分件

同段行情：榜文段

近一年 2 筆・中位 15 萬/坪・近三年 7・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

台中市沙鹿區正英十二街75-23號

48 棟・2022 完工・房價中位 35.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市沙鹿區 榜文段 885-51 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：榜文段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區榜文段 885-51 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分