最新土地成交
—萬/坪
2025/08/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 臺中市沙鹿區明秀二街４０巷１０號 | 42 | 2,700 | 59.9 | 8 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/04/09 | 明秀二街４０巷５號 | 37 | 3,150 | 108.6 | 8 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/07 | 明秀二街４０巷９號 | 30 | 2,110 | 84.2 | 8 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/06/30 | 明秀二街４０巷１２號 | 34 | 2,588 | 134.0 | 8 | 全筆 | — | — | 預售分件 |
| 2019/01/14 | 明秀二街４０巷７號 | 22 | 1,450 | 64.5 | 8 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/07 | 明秀二街４０巷８號 | 34 | 3,118 | 108.6 | 8 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/05 | 明秀二街４０巷１０號 | 23 | 1,508 | 59.9 | 8 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：正英段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。