台中市沙鹿區英才段 112 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/24	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１１號	23	1,250	34.3	2	全筆	—	住	含增建
2023/12/07	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９之５號	24	1,420	24.4	2	全筆	—	住
2023/12/01	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１１號	22	1,180	34.3	2	全筆	—	住
2023/08/11	臺中市沙鹿區北中路９１號	24	1,550	21.8	2	全筆	—	住	含增建
2023/04/27	臺中市沙鹿區北中路９５號	28	1,750	21.8	2	全筆	—	住	含增建
2020/10/28	北勢東路８３３巷９之７號	17	1,020	24.8	2	全筆	—	住	含增建
2020/07/07	北勢東路８３３巷５號	18	988	22.5	2	全筆	—	住
2020/05/11	臺中市沙鹿區北中路９９號	21	2,300	45.2	2	全筆	—	住
2019/07/23	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９之３號	19	1,100	24.4	2	全筆	—	住
2019/01/24	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１３號	18	970	28.0	2	全筆	—	住	含增建
2018/11/06	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１１號	17	920	34.3	2	全筆	—	住
2017/07/27	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９之２號	16	926	24.4	2	全筆	—	住
2016/05/22	臺中市沙鹿區北中路89號	16	1,038	21.8	2	全筆	—	住	含增建
2016/04/01	臺中市沙鹿區北中路７９號	16	990	21.8	2	全筆	—	住
2015/10/14	臺中市沙鹿區北中路95號	17	1,050	21.8	2	全筆	—	住
2015/05/31	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷３號	29	780	26.9	2	全筆	—	住
2014/07/12	臺中市沙鹿區北勢東路833巷11號	16	850	34.3	2	全筆	—	住
2014/07/09	臺中市沙鹿區北中路69號	17	1,110	22.6	2	全筆	—	住
2014/06/12	臺中市沙鹿區北中路７９號	16	990	21.8	2	全筆	—	住
2014/05/18	臺中市沙鹿區北勢里北勢東路833巷9之5號	14	835	24.4	2	全筆	—	住
2013/12/01	臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９號	16	880	31.3	2	全筆	—	住
2013/11/18	臺中市沙鹿區北中路９１號	19	1,200	21.8	2	全筆	—	住

2024/07/24全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１１號
23 萬/坪
1,250 萬
34.3 坪2 筆土地住
含增建
2023/12/07全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９之５號
24 萬/坪
1,420 萬
24.4 坪2 筆土地住
2023/12/01全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１１號
22 萬/坪
1,180 萬
34.3 坪2 筆土地住
2023/08/11全筆
臺中市沙鹿區北中路９１號
24 萬/坪
1,550 萬
21.8 坪2 筆土地住
含增建
2023/04/27全筆
臺中市沙鹿區北中路９５號
28 萬/坪
1,750 萬
21.8 坪2 筆土地住
含增建
2020/10/28全筆
北勢東路８３３巷９之７號
17 萬/坪
1,020 萬
24.8 坪2 筆土地住
含增建
2020/07/07全筆
北勢東路８３３巷５號
18 萬/坪
988 萬
22.5 坪2 筆土地住
2020/05/11全筆
臺中市沙鹿區北中路９９號
21 萬/坪
2,300 萬
45.2 坪2 筆土地住
2019/07/23全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９之３號
19 萬/坪
1,100 萬
24.4 坪2 筆土地住
2019/01/24全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１３號
18 萬/坪
970 萬
28.0 坪2 筆土地住
含增建
2018/11/06全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷１１號
17 萬/坪
920 萬
34.3 坪2 筆土地住
2017/07/27全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９之２號
16 萬/坪
926 萬
24.4 坪2 筆土地住
2016/05/22全筆
臺中市沙鹿區北中路89號
16 萬/坪
1,038 萬
21.8 坪2 筆土地住
含增建
2016/04/01全筆
臺中市沙鹿區北中路７９號
16 萬/坪
990 萬
21.8 坪2 筆土地住
2015/10/14全筆
臺中市沙鹿區北中路95號
17 萬/坪
1,050 萬
21.8 坪2 筆土地住
2015/05/31全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷３號
29 萬/坪
780 萬
26.9 坪2 筆土地住
2014/07/12全筆
臺中市沙鹿區北勢東路833巷11號
16 萬/坪
850 萬
34.3 坪2 筆土地住
2014/07/09全筆
臺中市沙鹿區北中路69號
17 萬/坪
1,110 萬
22.6 坪2 筆土地住
2014/06/12全筆
臺中市沙鹿區北中路７９號
16 萬/坪
990 萬
21.8 坪2 筆土地住
2014/05/18全筆
臺中市沙鹿區北勢里北勢東路833巷9之5號
14 萬/坪
835 萬
24.4 坪2 筆土地住
2013/12/01全筆
臺中市沙鹿區北勢東路８３３巷９號
16 萬/坪
880 萬
31.3 坪2 筆土地住
2013/11/18全筆
臺中市沙鹿區北中路９１號
19 萬/坪
1,200 萬
21.8 坪2 筆土地住

同段行情：英才段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區北勢東路833巷11號

22 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市沙鹿區 英才段 112 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：英才段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區英才段 112 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分