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台中市沙鹿區英才段 384 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/21	臺中市沙鹿區北中一街１巷１２號	18	1,550	32.8	2	全筆	—	住	含增建
2024/01/11	臺中市沙鹿區北中一街１巷２０號	21	1,340	26.8	2	全筆	—	住	含增建
2022/05/15	臺中市沙鹿區北中一街１巷１號	15	1,310	37.5	2	全筆	—	住	含增建含租約
2021/10/20	臺中市沙鹿區北中一街１巷１０號	16	1,340	32.8	2	全筆	—	住
2021/10/20	臺中市沙鹿區北中一街１巷１２號	16	1,342	32.8	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2021/01/31	北中一街１巷２６號	14	910	26.8	2	全筆	—	住
2021/01/30	北中一街１巷９號	16	1,030	27.6	2	全筆	—	住
2020/12/19	北中一街１巷３號	14	1,150	32.1	2	全筆	—	住	含租約
2020/12/04	北中一街１巷２號	14	1,360	43.7	2	全筆	—	住	含增建
2020/05/27	臺中市沙鹿區北中一街１巷２６號	14	910	26.8	2	全筆	—	住
2019/02/20	臺中市沙鹿區北中一街１巷１３號	16	1,000	28.4	2	全筆	—	住
2018/04/20	臺中市沙鹿區北中一街１巷１１號	13	850	28.0	2	全筆	—	住
2018/04/09	臺中市沙鹿區北中一街１巷７號	15	1,230	33.4	2	全筆	—	住
2017/12/02	臺中市沙鹿區北中一街１巷２２號	12	790	26.8	2	全筆	—	住
2017/09/30	臺中市沙鹿區北中一街１巷５號	11	925	32.7	2	全筆	—	住	含增建
2017/03/17	臺中市沙鹿區北中路１巷２７號	14	1,168	32.8	2	全筆	—	住
2016/10/27	臺中市沙鹿區北中一街１巷９號	13	845	27.6	2	全筆	—	住
2016/06/02	臺中市沙鹿區北中路1巷39號	13	850	28.9	2	全筆	—	住
2015/02/16	臺中市沙鹿區鎮南路二段２９６號	15	1,680	32.9	2	全筆	—	住
2014/09/27	臺中市沙鹿區鎮南路二段２９２號	16	1,730	31.7	2	全筆	—	住
2014/03/21	臺中市沙鹿區北中路１巷４６號	13	1,068	32.1	2	全筆	—	住
2013/12/02	臺中市沙鹿區北中路１巷２７號	15	1,115	32.8	2	全筆	—	住

同段行情：英才段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市沙鹿區北中一街1巷9號

15 棟・2011 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市沙鹿區 英才段 384 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：英才段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區英才段 384 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分