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台中市清水區武秀段 38-8 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/04/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/04/26	臺中市清水區五權一街８０之５號	23	1,720	41.4	4	全筆	—	住
2019/07/03	臺中市清水區五權一街８０之６號	17	920	24.4	2	全筆	—	住
2019/06/01	臺中市清水區五權一街８０之９號	17	880	22.9	2	全筆	—	住
2019/02/11	臺中市清水區五權一街８０之１０號	21	1,230	33.2	2	全筆	—	住
2019/01/17	臺中市清水區五權一街８０之５號	20	1,468	41.4	4	全筆	—	住
2019/01/17	臺中市清水區五權一街８０之６號	17	950	24.4	2	全筆	—	住
2019/01/17	臺中市清水區五權一街８０之７號	18	940	23.2	2	全筆	—	住
2019/01/17	臺中市清水區五權一街８０之８號	18	910	23.2	2	全筆	—	住

同段行情：武秀段

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/24	35-32	21	6,407	307.0	9	全筆	—	住宅區
2023/12/26	48-1	25	1,686	67.5	3	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市清水區五權一街80-6號

6 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。