台中市清水區武秀段 631 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/03	臺中市清水區公正路２２２巷３３號	22	1,420	40.7	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/28	公正路２２２巷３９號	17	936	34.0	2	全筆	—	住
2017/05/15	臺中市清水區公正路２２２巷３９號	16	855	34.0	2	全筆	—	住
2016/11/06	臺中市清水區公正路２２２巷５３號	14	890	43.7	2	全筆	—	住
2012/12/21	台中市清水區公正路２２２巷５１號	11	710	46.4	2	全筆	—	住
2012/11/27	台中市清水區公正路２２２巷３５號	11	700	39.2	2	全筆	—	住
2012/11/27	台中市清水區公正路２２２巷４１號	11	590	34.3	2	全筆	—	住
2012/11/27	台中市清水區公正路２２２巷３７號	11	700	39.2	2	全筆	—	住
2012/11/09	台中市清水區公正路２２２巷４５號	11	592	35.8	2	全筆	—	住
2012/11/09	台中市清水區公正路２２２巷６５號	11	590	34.0	2	全筆	—	住
2012/11/09	台中市清水區公正路２２２巷６１號	11	590	34.0	2	全筆	—	住
2012/11/09	台中市清水區公正路２２２巷５５號	11	590	34.0	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷６９號	11	685	39.5	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷６７號	11	685	39.5	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷７１號	11	688	40.7	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷５９號	12	597	34.0	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷５７號	12	592	34.0	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷５３號	11	688	43.7	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷３３號	11	688	40.7	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷３９號	11	590	34.0	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷４３號	12	598	35.8	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷４７號	11	595	35.8	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷４９號	11	590	35.8	2	全筆	—	住
2012/10/28	台中市清水區公正路２２２巷６３號	11	590	34.0	2	全筆	—	住

同段行情：武秀段

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/04/06	633-22	18	4,166	235.9	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市清水區公正路222巷39號

20 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市清水區 武秀段 631 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：武秀段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市清水區武秀段 631 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分