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台中市清水區武秀段 992 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/01/14・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/01/14	臺中市清水區五權南路１５９巷４６號	19	1,635	36.5	2	全筆	—	商
2022/01/14	臺中市清水區五權南路１６３號	18	1,948	28.2	2	全筆	—	商
2019/11/08	臺中市清水區五權南路１５９巷３３號	17	1,384	34.0	2	全筆	—	商	含增建
2019/10/22	臺中市清水區五權南路１５９巷４０號	17	1,390	34.4	2	全筆	—	住
2019/07/06	臺中市清水區五權南路１５９巷２８號	15	1,240	34.3	2	全筆	—	住
2018/07/09	臺中市清水區五權南路１５９巷１６號	16	1,350	34.3	2	全筆	—	住	含增建
2016/07/03	臺中市清水區五權南路159巷36號	15	1,300	34.3	2	全筆	—	商	含增建
2015/08/23	臺中市清水區秀水里23鄰五權南路155號	17	1,900	27.6	2	全筆	—	住
2014/12/31	臺中市清水區五權南路159巷1號	14	1,200	35.6	2	全筆	—	住
2014/12/31	臺中市清水區五權南路159巷16號	14	1,200	34.8	1	全筆	—	住

同段行情：武秀段

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/21	1002-5	34	3,000	88.6	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市清水區五權南路163號

9 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。