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台中市清水區武秀段 998-4 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

17萬/坪

2023/02/28・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

481.6 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/28	臺中市清水區平等路２８巷８０之１號	24	1,235	23.4	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/15	臺中市清水區平等路２８巷８０之２號	21	1,035	23.1	2	全筆	—	住
2021/04/05	臺中市清水區平等路２８巷８０之３號	19	970	23.1	2	全筆	—	住
2020/11/27	臺中市清水區平等路２８巷８０之５號	21	1,050	23.1	2	全筆	—	住
2020/05/22	臺中市清水區平等路２８巷８０之１號	21	1,078	23.4	2	全筆	—	住
2020/05/10	臺中市清水區平等路２８巷８２之３號	20	990	23.1	2	全筆	—	住
2020/01/25	臺中市清水區平等路２８巷８２之６號	20	1,020	23.4	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市清水區平等路２８巷８０之６號	20	998	24.3	2	全筆	—	住
2019/09/15	臺中市清水區平等路２８巷８２之１號	20	1,015	24.3	2	全筆	—	住
2019/09/15	臺中市清水區平等路２８巷８２之５號	20	990	23.1	2	全筆	—	住
2019/08/10	臺中市清水區平等路２８巷８２之２號	21	1,068	23.1	2	全筆	—	住
2018/10/30	武秀段998-4地號	17	8,187	481.6	1	全筆	—	住宅區

2023/02/28全筆
臺中市清水區平等路２８巷８０之１號
24 萬/坪
1,235 萬
23.4 坪2 筆土地住
含增建
2021/07/15全筆
臺中市清水區平等路２８巷８０之２號
21 萬/坪
1,035 萬
23.1 坪2 筆土地住
2021/04/05全筆
臺中市清水區平等路２８巷８０之３號
19 萬/坪
970 萬
23.1 坪2 筆土地住
2020/11/27全筆
臺中市清水區平等路２８巷８０之５號
21 萬/坪
1,050 萬
23.1 坪2 筆土地住
2020/05/22全筆
臺中市清水區平等路２８巷８０之１號
21 萬/坪
1,078 萬
23.4 坪2 筆土地住
2020/05/10全筆
臺中市清水區平等路２８巷８２之３號
20 萬/坪
990 萬
23.1 坪2 筆土地住
2020/01/25全筆
臺中市清水區平等路２８巷８２之６號
20 萬/坪
1,020 萬
23.4 坪2 筆土地住
2019/09/25全筆
臺中市清水區平等路２８巷８０之６號
20 萬/坪
998 萬
24.3 坪2 筆土地住
2019/09/15全筆
臺中市清水區平等路２８巷８２之１號
20 萬/坪
1,015 萬
24.3 坪2 筆土地住
2019/09/15全筆
臺中市清水區平等路２８巷８２之５號
20 萬/坪
990 萬
23.1 坪2 筆土地住
2019/08/10全筆
臺中市清水區平等路２８巷８２之２號
21 萬/坪
1,068 萬
23.1 坪2 筆土地住
2018/10/30全筆
武秀段998-4地號
17 萬/坪
8,187 萬
481.6 坪1 筆土地住宅區

同段行情：武秀段

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/21	1002-5	34	3,000	88.6	1	全筆	—	住宅區
2021/12/30	1006-16	20	1,037	51.4	1	全筆	—	住宅區

2023/04/211002-5 地號全筆
34 萬/坪
3,000 萬
88.6 坪1 筆土地住宅區
2021/12/301006-16 地號全筆
20 萬/坪
1,037 萬
51.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市清水區平等路28巷80-1號

10 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。