最新土地成交
—萬/坪
2023/10/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
59.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 臺中市潭子區中山路二段７９巷４號 | 138 | 3,294 | 59.9 | 1 | 全筆 | — |
- 2023/10/02全筆臺中市潭子區中山路二段７９巷４號138 萬/坪3,294 萬59.9 坪1 筆土地
同段行情：僑興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・28 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 25 | 56 | 1,309 | 23.4 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/11/29 | 26 | 57 | 1,147 | 20.1 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/11/09 | 25 | 56 | 1,309 | 23.4 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/11/03 | 28 | 51 | 5,525 | 107.7 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/10/02 | 34 | 55 | 6,206 | 112.8 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/10/02 | 30 | 55 | 5,295 | 96.3 | 2 | 全筆 | — |
| 2023/09/19 | 35 | 46 | 1,929 | 41.9 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/09/19 | 32 | 46 | 14,465 | 314.5 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/02/24 | 32 | 42 | 13,207 | 314.5 | 1 | 全筆 | — |
- 56 萬/坪1,309 萬23.4 坪1 筆土地
- 57 萬/坪1,147 萬20.1 坪1 筆土地
- 56 萬/坪1,309 萬23.4 坪1 筆土地
- 51 萬/坪5,525 萬107.7 坪1 筆土地
- 55 萬/坪6,206 萬112.8 坪1 筆土地
- 55 萬/坪5,295 萬96.3 坪2 筆土地
- 46 萬/坪1,929 萬41.9 坪1 筆土地
- 46 萬/坪14,465 萬314.5 坪1 筆土地
- 42 萬/坪13,207 萬314.5 坪1 筆土地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。